Agentul Imobiliar Cristian Talpoș vă propune la închiriere un Apartament tip Studio Renovat Complet, aflat în Cartierul Răcădău În calitate de agent imobiliar responsabil, îmi doresc să vă ofer o experiență pozitivă, sigură și fără stres în procesul de închiriere. Am inspectat personal acest imobil și vă garantez că acesta se prezintă într-o stare excelentă, îndeplinind toate standardele de calitate și siguranță. Am luat în considerare toate aspectele importante, astfel încât să puteți face o alegere informată și să vă simțiți în siguranță în noua dumneavoastră locuință - LOCAȚIE - Imobilul se află pe strada Vârful cu Dor din cartierul Răcădău, cartierul preferat de brașoveni. Centrul Istoric se află la câteva minute de mers cu mașina, iar pădurea ne este practic vecin. La distanță de mers pe jos avem Mall-ul Magnolia, Parcul Trandafirilor, Penny, Lidl, stații de autobuz etc. Apartamentul este orientat către est și către vest. Blocul are doar câteva apartamente iar zona este extrem de liniștită. - DISPONIBILITATE - Locuința este disponibilă începând cu 1 Octombrie și se închiriază pentru 12 luni cu posibilitate de prelungire - CARACTERISTICI - Imobilul are o suprafață de 43 mp și este compus din Bucătărie spațioasă cu o ferestre duble, Baie cu cabină de duș și aerisire naturală, Hol și Dormitor generos cu pat dublu. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu un singur etaj. La demisol sunt spații de depozitare, deci podeaua nu este foarte rece iarna - DOTĂRI - Imobilul este renovat complet iar toate piesele de mobilier si electrocasnicele sunt noi. Centrală termică pe gaz, termostat portabil, interfon, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, canapea extensibilă, plită pe gaz, cuptor electric, combină frigorifică, hotă, smart TV. Parcarea din fata apartamentului este mai mereu goală și se pot parca în siguranță și gratuit mai multe mașini. Avem parte și de o curticică comuna închisă unde putem planta flori sau chiar legume. La demisol este și un spațiu de depozitare generos închis, proprietate personală - UTILITĂȚI - Imobilul dispune de toate utilitățile necesare care sunt facturate separat. Apartamentul este utilat cu termopane și centrală proprie pe gaz, iar încălzirea se face prin calorifere. Imobilul dispune de cablu TV și internet de mare viteză. Un avantaj îl reprezintă costul mic de întreținere, neaparținând unui ansamblu rezidențial - CONDIȚII - Apartamentul se închiriază pe 12 luni cu posibilitate de prelungire. La semnarea contractului de închiriere se achită Chiria lunară în avans, o Garanție returnabilă de o chirie și Comisionul agenției de 50% din prima chirie - PET FRIENDLY - Nu se acceptă animale de companie - VIZIONĂRI - Dețin cheile imobilului iar Vizionările se stabilesc telefonic - CERTIFICAT ENERGETIC - 1. Clasa energetică - A 2. Consum anual specific de energie - 131,35 3. Indice de emisii echivalent CO2 - 29,11 4. Consumul anual specific de energie din surse regenerabile - 0