Spatiu Cu 2 camere, Cu Utilizare Rezidentiala Sau Comerciala

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Brasov, pe strada Nicolae Balcescu, in imediata apropiere a Centrului Istoric, intr-o zona culturala si turistica, in proximitatea Facultatii de Psihologie. Amplasarea ofera acces facil catre restaurante, cafenele, muzee si principalele obiective istorice ale orasului. Aleea de sub Tampa se afla la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid catre o zona apreciata pentru plimbari si activitati in aer liber. COMPARTIMENTARE: - Livingul, care are o suprafata generoasa si pozitionare stradala; - Bucataria, spatioasa, cu vedere spre curte si cu un spatiu de depozitare; - Dormitorul, cu o suprafata generoasa, pozitionat spre strada si prevazut cu un mic antreu; - Baia, generoasa, cu aerisire naturala. DOTARI: Centrala termica proprie. Proprietatea se inchiriaza cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Accesul se face prin poarta principala, direct din strada Nicolae Balcescu, iar intrarea in apartament se realizeaza din curtea interioara, pavata si ingrijita. Imobilul este situat intr-o zona centrala, cu acces facil catre Centrul Istoric al orasului. ATRACTII ZONA: Restaurante, cafenele, muzee, obiective turistice si culturale, Facultatea de Psihologie si Aleea de sub Tampa, aflata la aproximativ 5 minute de mers pe jos. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere, statia de autobuz aflandu-se la aproximativ 200 m. NOTA: Perioada minima de inchiriere acceptata: 12 luni; Garantie: echivalentul unei chirii lunare; Comisionul agentiei imobiliare este de 50% din valoarea primei chirii lunare, plus TVA. In cazul in care, pentru desfasurarea activitatii societatii comerciale, sunt necesare acordurile vecinilor, se poate facilita obtinerea semnaturilor acestora, in conditiile legii. Proprietatea poate fi utilizata atat in scop rezidential, cat si pentru activitati profesionale sau comerciale, in functie de destinatia legala a spatiului si de specificul activitatii. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.