Persoana fizica, inchiriez Studio decomandat 53mp, totul nou (2026), intim, zona linistita de case/vile, Str. Liviu Rebreanu (Tractoru/Coresi). Blocul este nou. Cititi tot anuntul, va rugam. Nu colaboram cu agentii imobiliare. //---IMPORTANT--- L-am amenajat initial pentru noi, cu eforturi, pentru a oferi un spatiu personal cald, potrivit si lucrului de acasa. Il oferim pentru minim 6 luni, doar in conditiile urmatoare: a) O singura persoana, educata, onesta, cu venituri confirmabile. In mod exceptional, pentru cateva zile, pot fi 2 persoane (parinti/prieten/a). b) O persoana care are grija de obiecte si respecta reguli elementare de locuire. De exemplu: dupa dus, se deschide larg geamul baii, iar usa spre apartament sta inchisa. Rufele se usuca iarna pe balcon, nu in interior. Care aeriseste zilnic de minim 2 ori. Citeste si respecta manualele de utilizare ale electrocasnicelor. Nu ciobeste usile, mobilierul, zidurile, parchetul, gresia. Nu seteaza termostatul la 30C. Nu ascunde eventuala deteriorare a vreunui obiect si o anunta imediat. Raspunde la apeluri/mesaje. c) Nu se fumeaza in apartament, doar pe balcon. Inclusiv iarna. d) Nu se face baie in cada, doar dus. e) Fara studenti, copii, pisoi, caini. Ne plac copiii, animalele de companie si studentii, dar nu la inchiriere. f) NU se prajesc alimente, fara gratare, nu se fierb ciorbe, nu se toaca lucruri care stropesc. Nu se gateste intens. g) Garantia apartamentului NU se utilizeaza/deturneaza in plata ultimei sau vreunei chirii. Evacuam pe loc in aceasta situatie, fapt prevazut in Contract. h) Exclus escorte/videochat/masaj si similare. Se poate vedea apartamentul oricand dupa orele 12, daca cele de sus sunt indeplinite. //---DETALII--- Apartamentul are 2 balcoane, cel de la dormitor spre un teren de tenis privat aflat in spate, foarte rar utilizat. Centrala termica e de bloc, termostat wireless. Foarte bine izolat cu vata bazaltica. Geamuri cu 3 straturi. Geam mare baie. Hol central cu usi spre dormitor, baie, sufragerie+bucatarie (open-space). Are masina de spalat, Tv 108Cm, aragaz electric, plita electrica, hota, becuri economice, plase contra insectelor, 2 dulapuri mari + 1 dulap hol. Nu are boxa, dar pot oferi un loc de depozitare in apropiere, daca e necesar. Pretul este negociabil (post-negociere) cu conditia mentinerii impecabile a apartamentului si a respectarii regulilor precum cele amintite.