Agentul Imobiliar Cristian Talpoș vă propune la închiriere un Apartament de 2 Camere complet mobilat și utilat localizat în Cartierul Rezidențial Avangarden 3, Faza 4, unul dintre cele mai căutate zone din Brașov În calitate de agent imobiliar responsabil, îmi doresc să vă ofer o experiență pozitivă, sigură și fără stres în procesul de închiriere. Am inspectat personal acest imobil și vă garantez că acesta se prezintă într-o stare excelentă, îndeplinind toate standardele de calitate și siguranță. Am luat în considerare toate aspectele importante, astfel încât să puteți face o alegere informată și să vă simțiți în siguranță în noua dumneavoastră locuință - LOCAȚIE - Imobilul se află în Avantgarden 3, un ansamblu rezidențial modern și bine organizat, situat la circa 3,5 km de centrul istoric și la doar câteva minute de zone comerciale (Lidl, Profi, Mega Image, JYSK). Blocurile noi sunt înconjurate de spații verzi generoase, locuri de joacă, parcare și acces la transport public regulat. - DISPONIBILITATE - Locuința este disponibilă din 15 August și se închiriază pentru 12 luni cu posibilitate de prelungire - CARACTERISTICI - Imobilul dispune de 3 Camere, 2 Balcoane, Boxă la demisol și Parcare Subterana. Apartamentul are o suprafață de 70 mp și este compus din Bucătărie mobilată și utilată, Living cu ieșire pe Balcon, Baie cu cadă, Hol și 2 Dormitoare decomandate. Apartamentul este situat la Parterul înalt al unui bloc cu 6 etaje iar la demisol de afla parcarea subterană - DOTĂRI - Centrală termică pe gaz și încălzire prin calorifere, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, plită pe gaz, cuptor electric, combină frigorifică, TV - UTILITĂȚI - Imobilul dispune de toate utilitățile necesare care sunt facturate separat. Apartamentul este izolat la exterior, este utilat cu termopane și centrală proprie pe gaz, iar încălzirea se face prin calorifere - CONDIȚII - Apartamentul se închiriază pe 12 luni cu posibilitate de prelungire. La semnarea contractului de închiriere se achită Chiria lunară în avans, o Garanție returnabilă de o chirie și Comisionul agenției de 50% din prima chirie - PET FRIENDLY - Nu se acceptă animale de companie - VIZIONĂRI - Dețin cheile imobilului iar Vizionările se stabilesc telefonic - CERTIFICAT ENERGETIC - 1. Clasa energetică - A 2. Consum anual specific de energie - 131,35 3. Indice de emisii echivalent CO2 - 29,11 4. Consumul anual specific de energie din surse regenerabile - 0