Case individuale de vânzare în Sânandrei, Județul Timiș
Aceasta este o sumarizare a anunțurilor listate pe Imoradar24.ro pentru case individuale de vânzare în Sânandrei, o zonă apreciată pentru accesul bun către Timișoara și pentru profilul rezidențial în plină dezvoltare. Piața este una accesibilă raportat la media națională, iar oferta actuală se concentrează exclusiv pe locuințe cu peste 3 camere.
- Prețuri medii: prețul mediu este de aproximativ 168.000 euro, ușor sub media națională de 170.641 euro. Ofertele pornesc de la circa 105.000 euro și pot ajunge la aproximativ 236.600 euro.
- Dimensiuni: suprafața mediană este de 102 m², cu locuințe între 63 m² și 170 m².
- Preț pe m²: prețul median este de 1.733 euro/m², cu valori între 875 euro/m² și 2.082 euro/m².
- Compartimentare: toate anunțurile analizate sunt pentru case individuale cu 3+ camere.
- Dotări căutate: multe locuințe au centrală termică, terasă sau grădină, iar o parte importantă dispun și de două sau mai multe băi.
- Locuri de parcare: proprietățile cu parcare sau garaj au un preț mediu de aproximativ 350.000 euro.
- Construcții noi: 75% dintre oferte sunt pentru case noi sau în fază de proiect, ceea ce arată o piață dominată de dezvoltări recente.
- Vechimea construcțiilor: 15% dintre locuințe sunt construite în perioada 2011–2020, iar 5% în intervalul 2001–2010.
- Vizibilitate în piață: timpul median petrecut online este de 42 de zile, semn al unei piețe active, dar cu ritm moderat.
În ansamblu, Sânandrei oferă case individuale spațioase, în special noi, cu dotări moderne și un raport bun între preț și suprafață pentru cumpărătorii care caută locuințe în apropierea Timișoarei.
