Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Dâmbul Rotund este una dintre zonele rezidențiale apreciate din Cluj-Napoca, cu acces bun către centrul orașului și către Gara Cluj-Napoca. Această sinteză de pe Imoradar24.ro îți oferă rapid cele mai importante repere despre casele individuale disponibile în zonă.
- Prețuri: Prețul mediu este de aproximativ 370.000 euro, cu oferte care pornesc de la 110.000 euro și urcă până la 649.000 euro. Nivelul de preț este unul high end, peste media națională de 170.641 euro.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 120 m², iar oferta variază de la locuințe de 50 m² până la case de 298 m².
- Preț pe metru pătrat: Prețul median este de 3.125 euro/m², cu valori între 1.100 euro/m² și 5.556 euro/m².
- Compartimentare: Majoritatea ofertelor sunt case cu 3+ camere (86%), iar variantele cu 2 camere reprezintă 14%.
- Dotări căutate: Multe case au centrală termică, balcon și cel puțin două băi. Pentru proprietățile cu parcare sau garaj, prețul mediu ajunge la 500.000 euro, iar pentru cele cu terasă sau grădină la 500.000 euro.
- Construcții recente: 17% dintre oferte sunt case noi sau în fază de proiect.
- Tipuri de construcții: Cele mai multe proprietăți sunt din segmentul construit între 1941-1977 (34%), urmate de cele din 2011-2020 (11%).
- Vizibilitate în piață: Timpul median de listare este de 78 de zile, semn al unei piețe active, dar cu ritm mai așezat.
Pe Imoradar24.ro, Dâmbul Rotund se conturează ca o zonă bună pentru cumpărători care caută case individuale spațioase, în special locuințe cu 3+ camere și dotări moderne, într-un segment de preț premium.