Case individuale de vânzare în Brașov
Acest rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro prezintă piața de case individuale de vânzare din Brașov, un oraș foarte căutat pentru poziționarea sa la poalele Tâmpei, accesul bun la zone verzi și apropierea de atracții cunoscute precum centrul istoric și Poiana Brașov. Oferta este variată și se adresează atât familiilor, cât și cumpărătorilor care caută spațiu și confort.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 269.000 euro, peste media națională de 170.641 euro. Ofertele pornesc de la circa 95.000 euro și pot ajunge până la 749.000 euro, ceea ce indică un nivel de accesibilitate mediu.
- Suprafață și valoare: Suprafața mediană este de 117 m², cu locuințe între 54 m² și 627 m². Prețul median este de 2.293 euro/m².
- Compartimentare: Majoritatea ofertelor sunt case individuale cu 3+ camere (91%), iar cele cu 2 camere reprezintă 9%.
- Dotări și confort: Multe case au centrală termică, balcon, iar în numeroase cazuri există și două sau mai multe băi. Pentru locuințele cu parcare sau garaj, prețul mediu urcă la 299.500 euro.
- Curte și spațiu exterior: Proprietățile cu terasă sau grădină au un preț mediu de 270.000 euro, fiind atractive pentru cei care caută spațiu exterior suplimentar.
- Construcții noi și vechi: 28% dintre oferte sunt construcții noi sau în fază de proiect, iar o parte importantă a stocului provine din intervalul 1941–1977 (27%).
- Vizibilitate în piață: Timpul median de listare este de 82 de zile, semn al unei piețe active, dar cu un ritm moderat de tranzacționare.
În ansamblu, casele individuale de vânzare din Brașov oferă un mix echilibrat între locuințe noi și case consolidate, cu suprafețe generoase și dotări apreciate de cumpărători.