Case individuale de vânzare în Andronache, Sector 2, București
Andronache este o zonă rezidențială din Sector 2, apreciată pentru accesul bun către stațiile de metrou și pentru conexiunile rapide cu restul orașului. Această sinteză a listărilor de pe Imoradar24.ro evidențiază cele mai importante detalii pentru cumpărători:
- Prețuri: Prețul mediu este de aproximativ 350.000 euro, cu oferte care pornesc de la 190.000 euro. Zona se poziționează în segmentul high-end, peste media națională de 170.641 euro.
- Suprafață: Casa individuală tipică are o suprafață medie de 190 m², iar în ofertă apar proprietăți de la 60 m² până la 200 m².
- Preț pe metru pătrat: Prețul median este de 1.842 euro/m², cu valori între 1.167 euro/m² și 1.974 euro/m².
- Compartimentare: Majoritatea ofertelor sunt case cu 3+ camere (88%), iar variantele cu 2 camere reprezintă 13%.
- Dotări și confort: Multe case individuale au centrală termică, aer condiționat, balcon și terasă sau grădină, iar numeroase proprietăți dispun de două sau mai multe băi.
- Accesibilitate: O mare parte dintre listări beneficiază de acces bun la metrou, un avantaj important pentru navetiști și pentru deplasarea zilnică în București.
- Vechimea construcțiilor: Oferta este dominată de case construite în 2011-2020 (50%) și 2001-2010 (25%), cu o pondere mai mică de imobile din perioada 1941-1977 (13%).
- Vizibilitate pe piață: Timpul mediu în care o proprietate rămâne online este de 45 de zile, semn al unei piețe active, dar selective.
Andronache rămâne o opțiune atractivă pentru cei care caută case individuale de vânzare într-o zonă bine conectată, cu locuințe spațioase și finisaje moderne, la un nivel de preț premium.