Case individuale de vânzare în Floreasca, Sector 1, București
Floreasca este una dintre cele mai apreciate zone din București, recunoscută pentru accesul bun către stațiile de metrou și pentru proximitatea față de parcuri și zone premium din Sectorul 1. Această analiză este un rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro și evidențiază ce trebuie să știe un cumpărător interesat de case individuale în zonă.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 450.000 euro, cu oferte care pornesc tot de la acest nivel și ajung până la circa 598.000 euro. Față de media națională de 170.641 euro, Floreasca se poziționează clar în segmentul high-end.
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 102 m², cu locuințe între 84 și 136 m².
- Preț pe metru pătrat: Prețul median este de aproximativ 4.559 euro/m², în intervalul 3.982–7.145 euro/m².
- Configurație: Toate ofertele analizate sunt case individuale cu 3+ camere.
- Dotări căutate: Multe proprietăți au acces bun la metrou, încălzire centrală, loc de parcare sau garaj, terasă ori grădină, iar multe dispun de două sau mai multe băi.
- Vechimea construcțiilor: Majoritatea caselor sunt construite înainte de 1941, iar aproximativ 20% provin din perioada 1941–1977.
- Disponibilitate: Timpul mediu în care o ofertă rămâne online este de 161 de zile, semn că piața este selectivă, dar activă.
Floreasca rămâne o alegere puternică pentru cumpărătorii care caută case individuale premium, bine poziționate și cu dotări atractive, într-una dintre cele mai dorite zone din București.