Case individuale de vânzare în Băneasa, Sector 1, București
Băneasa este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sector 1, cunoscută pentru accesul bun către Aeroportul Internațional Henri Coandă, Băneasa Shopping City și zona verde din apropierea Parcului Herăstrău. Această prezentare este un rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro și evidențiază ce ar trebui să știe un cumpărător interesat de case individuale în zonă.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 366.000 euro, cu oferte care pornesc de la 280.000 euro și ajung până în jur de 369.000 euro. Față de media națională de 170.641 euro, zona se încadrează clar în segmentul high-end.
- Suprafață și preț pe m²: Suprafața mediană este de 135 m², cu locuințe între 65 m² și 250 m². Prețul median este de 2.857 euro/m², în timp ce intervalul variază aproximativ între 1.097 euro/m² și 6.599 euro/m².
- Compartimentare: Toate ofertele analizate sunt case individuale cu 3+ camere.
- Dotări căutate: Multe case au centrală termică, aer condiționat și terasă sau grădină; pentru proprietățile cu terasă sau grădină, prețul mediu este de aproximativ 390.000 euro.
- Accesibilitate: Zona beneficiază de acces bun la stații de metrou, un avantaj important pentru navetiști și pentru cei care vor conexiune rapidă cu restul orașului.
- Structura construcțiilor: Cele mai multe case sunt din perioada 2001-2010 (46%), urmate de cele din 2011-2020 (23%), în timp ce construcțiile recente sau aflate în planificare reprezintă 8%.
- Confort suplimentar: Multe proprietăți au două sau mai multe băi, un plus important pentru familii.
- Activitatea pieței: Timpul median de publicare este de 71 de zile, semn că oferta este activă, dar cumpărătorii au și timp de analiză.
În concluzie, casele individuale de vânzare din Băneasa, Sector 1, se adresează cumpărătorilor care caută locuințe spațioase, bine poziționate și încadrate într-o zonă premium, cu acces bun la facilități importante din nordul Bucureștiului.