Duplexuri de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca
Borhanci este una dintre zonele rezidențiale apreciate din Cluj-Napoca, cunoscută pentru liniște, dezvoltări noi și accesul bun către oraș. Această sumară a listărilor de pe Imoradar24.ro evidențiază cele mai importante aspecte pentru cumpărători:
- Prețuri: Prețul mediu este de aproximativ 420.000 euro, cu oferte care pornesc de la 339.000 euro și ajung până la 530.000 euro. Zona se situează clar în segmentul high-end, peste media națională de 184.000 euro.
- Suprafață și preț pe m²: Suprafața mediană este de 133 m², cu locuințe între 115 m² și 210 m². Prețul median este de 3.223 euro/m², cu valori între 1.952 euro/m² și 4.000 euro/m².
- Compartimentare: Toate ofertele sunt de 3+ camere, potrivite pentru familii sau pentru cei care caută spațiu suplimentar.
- Dotări: Multe duplexuri beneficiază de centrală termică, balcon și terasă sau grădină. Pentru proprietățile cu terasă sau grădină, prețul mediu este de aproximativ 430.000 euro.
- Confort suplimentar: Sunt frecvente și ofertele cu două sau mai multe băi, un plus important pentru locuințele de familie.
- Construcții noi: 66% dintre oferte sunt noi sau în fază de proiect, semn că piața este dominată de dezvoltări recente.
- Vechime: 16% dintre duplexuri provin din perioada 2011–2020, iar 6% din intervalul 2001–2010.
- Vizibilitate pe piață: Timpul median de listare este de 68 de zile, ceea ce indică o piață activă, dar selectivă.
În concluzie, duplexurile din Borhanci reprezintă o opțiune premium în Cluj-Napoca, cu suprafețe generoase, multe construcții noi și dotări căutate, ideale pentru cumpărători care urmăresc confort și un stil de viață modern.