Duplexuri de vânzare în București
Acest rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro arată că piața duplexurilor din București este una activă, cu acces bun la metrou și numeroase proprietăți bine poziționate pentru viața urbană. Zona rămâne atractivă pentru cumpărători care caută spații generoase, cu facilități moderne și acces rapid la transport.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 288.000 euro, peste media din România de 184.989 euro. Ofertele pornesc de la circa 125.000 euro și pot ajunge la aproximativ 748.990 euro, ceea ce indică un nivel de accesibilitate mediu.
- Suprafețe și valoare pe m²: Suprafața mediană este de 125 m², cu variante de la 53 m² până la 320 m². Prețul median este de 2.301 euro/m², cu valori între 933 euro/m² și 6.294 euro/m².
- Compartimentare: 98% dintre oferte sunt duplexuri cu 3+ camere, semn că piața este orientată aproape exclusiv spre locuințe spațioase.
- Dotări apreciate: Multe proprietăți au acces bun la stații de metrou, centrală termică, aer condiționat, balcon și terasă sau grădină. De asemenea, multe dispun de două sau mai multe băi.
- Parcare și spații exterioare: Proprietățile cu parcare sau garaj au un preț mediu de aproximativ 340.000 euro, iar cele cu terasă sau grădină se situează în jurul valorii de 296.948 euro.
- Construcții noi: 71% dintre oferte sunt construcții noi sau în fază de proiect, ceea ce face ca segmentul să fie dominat de duplexuri moderne.
- Durata listării: Timpul median petrecut online este de 70 de zile, indicând o piață stabilă, cu ofertă variată.
Bucureștiul rămâne una dintre cele mai bune opțiuni pentru cei care caută duplexuri de vânzare, cu un mix atractiv între suprafață, dotări moderne și accesibilitate urbană.