Casă de vânzare in Bucuresti Sisesti cu 5 camere la 1.207.000 €

Suntem incantati sa va prezentam o remarcabila oportunitate de achizitie a unei proprietati premium, cu specificatii de inalta calitate, situate intr-un cadru natural deosebit, in cadrul unui complex rezidential nou din Sectorul 1. Aceasta proprietate se deschide atat pentru cei cu viziunea unei investitii intr-o proprietate inteligenta, conforma cu cele mai inovatoare standarde cat si pentru cei in cautarea unei locuinte proiectate cu grija, menite sa raspunda perfect dorintelor dvs. Proiectul va furniza 30.000 de metri patrati de spatii publice pentru socializare, care includ o scoala privata si o promenada de-a lungul malului apei. Acest proiect dispune de o fatada de 225 de metri la malul Lacului Grivita, cu alei pietonale accesibile pentru toti rezidentii din cadrul complexului. Deoarece este o comunitate inchisa, caile de acces interne ale proiectului sunt detinute privat, iar accesul in complex este monitorizat. In cadrul acestui complex rezidential, se gaseste si o scoala privata, potrivita pentru copiii cu varste cuprinse intre 8 luni si 14 ani. In vederea garantarii obtinerii exact a ceea ce va doriti, a fost dezvoltata o infrastructura robusta si practica, echipata cu tehnologii de ultima generatie si o gama variata de optiuni pentru finisaje si amenajari interioare. Echipa de specialisti este la dispozitia dvs. pentru a va asista in realizarea sau coordonarea oricaror lucrari suplimentare, in cazul in care decideti sa optati pentru aceasta optiune. Aceasta locuinta este livrata la alb, reprezentand o perspectiva pentru exprimarea propriei dvs estetici. In stadiul actual al dezvoltarii, beneficiati de controlul integral asupra selectiei finisajelor finale, permitandu-va sa va imprimati cu rafinament si individualitate amprenta asupra fiecarui detaliu. Aceasta proprietate este structurata ingenios pe patru nivele: Demisol: Garaj : Un spatiu generos de 51.80 pentru a adaposti 2 masini, pentru organizarea si depozitarea eficienta a diverselor obiecte. Crama :Locul ideal cu o suprafata de 10.26 pentru a va depozita si savura colectia de vinuri. Spalatorie :Un colt practic si functional de 14.24 mp dedicat activitatilor de spalare. Camera tehnica: Spatiu de 15.27 mp destinat echipamentelor si utilitatilor tehnice. Parter: Bucatarie: Cu o suprafata de 16.24 mp, bucataria este locul perfect pentru a va bucura de gatit. Dining: Spatiu generos de 24 mp pentru a savura mesele in familie. Living : Cu o suprafata generoasa de 41.70 mp, acest spatiu ofera un mediu ideal pentru relaxare si socializare. Camara: Un spatiu mic de 2.35 mp dar util pentru a pastra lucrurile la indemana. Grup sanitar: Cu o suprafata de 3.65 mp, acest grup sanitar de la parter este un beneficiu aditional deosebit de util. Vestibul: Cu o suprafata de 5.37 mp, vestibulul serveste ca zona de primire a oaspetilor si ca spatiu de intrare in casa. Terasa: Un spatiu placut de 17.04 metri patrati care va aduce intr-o conexiune armonioasa cu mediul inconjurator. Terasa pentru dining: Aceasta terasa cu suprafata de 66.12 mp devine un spatiu perfect pentru a va bucura de mese in aer liber. Cu siguranta, aceasta adauga o nota de relaxare si convivialitate, oferindu-va o oportunitate minunata de a savura fiecare moment in aer liber. Etaj I : Dormitor matrimonial cu baie proprie: Dormitorul matrimonial are o suprafata de 13.89 mp, iar baia proprie are 5.85 mp. In acest dormitor veti gasi si un dressing de 7 mp pentru un plus de confort si organizare Alte doua dormitoare spatioase: Aceste dormitoare generoase impart o baie situata pe hol. Etajul II : Dormitor: Cu o suprafata generoasa de 50.51 metri patrati, acest dormitor ofera spatiu suficient pentru un mediu de odihna confortabil si relaxant Baie: Cu o suprafata de 11.36 patrati, aceasta baie se afla in stadiul alb, oferindu-va libertatea de a personaliza finisajele si amenajarea interioara dupa preferintele dvs. Dressing: Cu o suprafata de 15.53 metri patrati, acest spatiu este dedicat depozitarii si organizarii hainelor si a accesoriilor. Terasele : Cu o suprafata de 10.60 si 5.31 metri patrati, terasele reprezinta un loc excelent pentru a va bucura de aer liber, relaxare si socializare. In ceea ce tine de structura si fundatiile, aceasta casa dispune de o undatie solida din beton armat, cadre structurale rezistente cu armatura BST 500, plansee din beton armat si pereti exteriori din caramida cu o grosime de 30 cm. Anvelopa cladirii este izolata cu vata minerala de 15 cm pe peretii exteriori si beneficiaza de un sistem de finisare care combina fatada ventilata cu termosistemul si vopsea decorativa. Tamplaria exterioara este din aluminiu cu rupere de punte termica, iar geamurile termopan ofera izolatie termica superioara. Usa de intrare este metalica, antiefractie si controlabila electronic. Referitor la instalatiile termice, locuinta dispune de un sistem de incalzire cu pompa de caldura aer-apa si incalzire in pardoseala. Apa menajera este incalzita de aceeasi pompa de caldura, cu un boiler de 300 litri pentru stocarea apei calde. Racirea incaperilor se realizeaza cu ventilo-convectoare montate in tavan, cu agent termic furnizat de pompa de caldura. De asemenea, sunt prevazute panouri solare pe terasa vilei pentru incalzirea apei menajere. In legatura cu instalatiile electrice, casa este conectata la reteaua electrica publica printr-un grup de transformare al cartierului, cu distributie electrica realizata prin intermediul unui tablou general si a doua tablouri de etaj. Cablajul pentru iluminat si prize este standard (Legrand Smart-Home). De asemenea, casa va fi echipata cu un sistem de alarma anti-efractie, care poate fi conectat la senzori suplimentari pentru fum si inundatie si poate fi controlat prin intermediul unui smartphone. Exista si cablaj pentru access-point-uri amplasate pe casa de scara si pentru conexiune TV in living si dormitorul master. In ceea ce priveste instalatiile sanitare, casa dispune de distributia apei reci si calde in interior realizata din tevi compozite din plastic, cu imbinare prin manson alunecator. Rezervoarele de WC montate in perete sunt prevazute pentru a putea accepta o varietate de optiuni pentru clapetele de actiune. Pentru a asigura un confort acustic sporit, au fost utilizate tevi fonoabsorbante. Referitor la finisajele interioare sunt realizate cu pereti din gips-carton dublu placat pe ambele fete sau, alternativ, cu zidarie din caramida. Pardoselile bailor si peretii (cu o inaltime de 30 cm) sunt hidroizolati pentru a asigura rezistenta la umezeala. Peretii sunt pregatiti pentru a primi straturile finale de vopsitorie, oferindu-va flexibilitate in decorarea interioara. De asemenea, tavanul este finisat si grunduit, fiind prevazut cu trape pentru acces la ventilo-convectori. Aceasta casa cu structura solida ofera o baza perfecta pentru a va transforma visul in realitate. Este o oportunitate unica de a personaliza fiecare detaliu al interiorului, de la pardoseala la pereti si finisaje, astfel incat sa corespunda perfect gusturilor si nevoilor dvs. Puteti crea spatiul de viata pe care l-ati visat intotdeauna, alegand finisaje, culori, si design interior care va reprezinta pe deplin. Pentru mai multe informatii si detalii despre aceasta oportunitate, va rugam sa ne contactati. Suntem aici pentru a va ajuta sa faceti primul pas catre casa de vis pe care o meritati!