Birouri & After School - Vila impecabilă – Uverturii | 400 mp. | 7 camere curte - 200mp. | 2 intrări | Garaj | Stradă liniștită | Sector 6 📍 Zona: Bulevardul Uverturii, Sector 6 – într-o zonă aerisită, cu străzi liniștite și acces facil către principalele artere ale orașului. ________________________________________ 🏠 Detalii generale: • Regim de înălțime: P + 2E + garaj • Suprafață utilă totală: aprox. 400 mp (≈140 mp/nivel) • Suprafață teren: 400 mp. • Curte liberă: 200 mp. • Compartimentare: 5 camere decomandate + livinguri generoase • An construcție: 2000 • Stare: Zugrăvită recent, curată, întreținută impecabil • Semimobilată (se poate prelua sau elibera mobilierul la cerere) ________________________________________ 🧱 Compartimentare pe nivele: Parter: Living spațios, Hol generos, Grup sanitar, Bucătărie Etaj 1: 3 camere, 2 băi, 2 dressinguri Etaj 2: Living mare + 2 camere, 2 băi ________________________________________ 🚗 Parcare și acces: • Garaj încorporat (1 loc) • 2 locuri de parcare laterale lângă casă • Posibilitate de parcare în fața imobilului • 2 intrări separate, 2 porți, colț de stradă – acces de pe două străzi ________________________________________ ⚙️ Dotări: • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Termopan • Pardoseli: parchet, gresie, faianță • Izolație exterioară • Finisaje de calitate, spații luminoase ________________________________________ 🏢 Ideal pentru: • After school, Gradinita, Centru copii cu dezabilitati, Cresa copii • Birouri (avocatură, IT, agenție imobiliară, consultanță, arhitectură) • Studio / Cursuri / Agenție • Locuință de protocol • Clinici medicale, cabinete psihologice, spații de recuperare ________________________________________ 🚇 Acces și transport: • 🚌 STB: 178, 106, 434, 483 • 🚇 Metrou Păcii – 10 minute ________________________________________ 💰 Preț închiriere: 2.489 Euro (2.989 Euro/lună) 🔒 Garanție: 2 luni 🏠 Disponibil imediat – imobil nelocuit ________________________________________ 📞 Contact: Maria ________________________________________ O proprietate de excepție, potrivită pentru locuire sau activități comerciale, cu vizibilitate excelentă, spațiu generos și dotări complete. Programează o vizionare și convinge-te singur!