Apusului | Militari – Vila moderna cu 7 camere si curte generoasa | Vanzare - 350mp. Va prezentam spre vanzare o vila individuala P+1+M cu pivnita, situata in zona Militari – Apusului, intr-un cartier linistit, dar foarte bine conectat la punctele de interes din Sector 6. Proprietatea dispune de un teren de 300 mp si o suprafata construita de 350 mp, cu o curte libera de 200 mp – ideala pentru relaxare sau activitati conexe. 💰 Pret vanzare: 429.000 Euro 📌 Ideala pentru: gradinita, after school, birouri, centru rezidential (azil), sediu firma, cursuri, locuinta de serviciu, activitati educative sau comerciale. ⚠️ Imobilul necesita unele renovari punctuale, ceea ce permite personalizarea dupa nevoi. 🧱 Detalii tehnice: Regim inaltime: Parter + Etaj + Mansarda + Pivnita Suprafata construita: 350 mp Suprafata utila totala: 302 mp Suprafata utila interioara: 238 mp Suprafata terase: 53.5 mp Suprafata pivnita / camera tehnica: 10.2 mp Teren total: 300 mp Amprenta la sol: 100 mp Curte libera: 200 mp 🏠 Compartimentare functionala: Parter: Living spatios – 28 mp Bucatarie open space cu zona de dining – 23 mp Dormitor – 14.5 mp Baie mare cu aerisire naturala – 9 mp Hol generos si spatiu de depozitare Terasa in proiect – 24.5 mp Etaj 1: 3 dormitoare mari cu dressing 2 bai, dintre care una matrimoniala Terase – 25 mp Mansarda: Camera spatioasa – 37 mp Baie, hol, terasa – 28.5 mp Bucatarie proprie – ideala pentru separare functionala Pivnita / camera tehnica: 10.2 mp 🌿 Curte amenajata: Alei betonate, gazon natural, plante ornamentale Pomi fructiferi Acces auto in curte + spatii de parcare exterioare ⚙️ Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala + calorifere Centrala proprie pe gaz Tamplarie PVC cu geam tripan Aer conditionat Parchet, gresie, faianta Usi interioare din lemn, usa metalica la intrare Contorizare separata pentru toate utilitatile 📍 Locatie excelenta – Sector 6, Militari – Apusului 🚇 Metrou Pacii – la doar cateva minute 🚌 Transport in comun: STB 106, 178, 61 📞 Pentru detalii suplimentare si programare vizionare, contacteaza-ne acum! Ai spus: altfel ChatGPT a spus: Sigur, iată o variantă diferită, cu un ton profesional și orientat spre potențialii investitori sau utilizatori comerciali – fără diacritice, structurat clar: Militari – Apusului | Vila individuala 7 camere + curte 200 mp | Vanzare Descopera un imobil versatil, ideal atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale sau educationale. Situata intr-o zona linistita, dar usor accesibila, vila se afla la doar cateva minute de Metrou Pacii si linii STB (106, 178, 61), in Sector 6 – Bucuresti. 🏷️ Pret vanzare: 429.000 EUR 📌 Pret inchiriere: 2000 EUR/luna 📐 Suprafata utila: 302 mp | Teren total: 300 mp | Amprenta: 100 mp | Curte libera: 200 mp 🔹 Destinatii posibile: After school, gradinita, azil de batrani, centru de training, locuinta pentru personal muncitor, birouri, firma, cursuri, activitati educative sau comerciale. Se preteaza si pentru conversie in clinica, cabinet stomatologic, centru wellness sau locuinte colective. ⚠️ Necesita unele renovari in anumite zone – perfect pentru personalizare. 🏠 Compartimentare si functionalitati: Regim: P + 1 + M + Pivnita Suprafete totale: Construita: 350 mp Utila interioara: 238 mp Terase: 53.5 mp Pivnita: 10.2 mp Parter: Living spatios – 28 mp Bucatarie open space + dining – 23 mp Dormitor – 14.5 mp Baie – 9 mp Hol + spatiu de depozitare Terasa proiect – 24.5 mp Etaj 1: 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing 2 bai (una matrimoniala) 2 terase – 25 mp Mansarda: Camera mare – 37 mp Hol, baie, terasa 28.5 mp Bucatarie proprie (poate fi folosita ca garsoniera separata) Pivnita: Camera tehnica + depozitare – 10.2 mp 🌳 Curte amenajata: Alei betonate Gazon natural si pomi fructiferi Spatii verzi si decoruri peisagistice Loc de parcare in curte + zona pentru vizitatori in exterior ⚙️ Dotari tehnice: Incalzire in pardoseala + calorifere Centrala proprie pe gaz Tamplarie PVC cu geam tripan Aer conditionat Finisaje moderne: parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila Contorizare separata pentru gaz, apa, electricitate 📍 Localizare – Militari / Apusului, Sector 6: 🚇 Metrou Pacii – 7 min 🚌 STB – 106, 178, 61 In apropiere: supermarketuri, scoli, zone comerciale, artere principale 📞 Contacteaza-ne pentru detalii si programarea unei vizionari. Aceasta vila ofera spatiu, flexibilitate si o locatie cu potential excelent pentru investitie!