Descoperi?i oportunitatea perfecta de investi?ie in inima ora?ului Magurele! Descrierea proprieta?ii: - Teren intravilan cu suprafa?a generoasa de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltare imobiliara sau proiecte comerciale. - Localizare excelenta, adiacent ?oselei Atomistilor ?i in apropierea complexului Gradena Residence, oferind acces facil ?i vizibilitate crescuta. Caracteristici tehnice: - Deschidere la drum dubla de 118 metri (77,85 m ?i 64,97 m), pentru o accesibilitate optima ?i posibilita?i multiple de dezvoltare. - Poten?ial de construire: Pondere de ocupare a terenului (POT) de 35% ?i coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1. - Posibilitatea de construire conform urbanismului local, cu reglementari pentru P 2E, facilitand realizarea de proiecte reziden?iale sau mixte. Starea juridica ?i disponibilitatea: - Acte in regula, pregatite pentru tranzac?ionare rapida. - Vanzarea se poate realiza imediat, fara intarzieri administrative. De ce sa alege?i aceasta oferta? - Oportunitate de investi?ie sigura intr-o zona in dezvoltare, cu poten?ial de cre?tere. - Posibilitatea de a realiza proiecte variate, adaptate nevoilor pie?ei ?i ale viitorilor utilizatori. - Acces rapid ?i facil la principalele puncte de interes din ora?, asigurand vizibilitate ?i dezvoltare durabila. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ne contacta?i. Suntem aici pentru a va ghida in realizarea proiectului dumneavoastra imobiliar! ID anun?