Un teren extravilan de 10.000 mp, cu un front stradal generos de 50 m la Drumul European E85, situat strategic la jumatatea distantei dintre Suceava si Falticeni, ofera o oportunitate remarcabila pentru investitii profesionale. Aceasta proprietate beneficiaza de o pozitie excelenta, intr-o zona cu accesibilitate ridicata si vizibilitate sporita datorita E85, una dintre cele mai importante artere rutiere din Romania. Avantaje principale: 1. Accesibilitate si vizibilitate: - Situat pe E85, care este intens circulat, oferind o expunere ideala pentru orice tip de afacere. - Proximitatea fata de doua orase mari, Suceava si Falticeni, il face usor accesibil pentru clienti si furnizori. 2. Posibilitati de dezvoltare: - Zona comerciala: Ideal pentru dezvoltarea unei benzinarii, a unui complex comercial sau a unui depozit logistic, avand in vedere fluxul constant de trafic pe E85. - Zona industriala: Poate gazdui facilitati de productie, hale industriale sau parcuri logistice. 3. Facilitati existente in zona: - Drumurile asfaltate si iluminatul stradal sporesc atractivitatea terenului. - Utilitatile disponibile in zona permit o dezvoltare rapida a proiectului dorit. 4. Context economic: - Localizarea intre Suceava, un important centru economic si cultural, si Falticeni, cunoscut pentru activitatile agricole, ofera o piata variata pentru afaceri si investitii. 5. Dezvoltare comerciala - Centru de servicii rutiere: Crearea unui popas pentru soferi, incluzand benzinarie, parcare, restaurant, si un magazin de proximitate. Traficul intens pe E85 ofera o baza solida de clienti. - Complex comercial: Un spatiu dedicat magazinelor sau serviciilor precum supermarketuri, farmacii sau restaurante fast-food. 6. Spatii logistice si industriale - Depozite si centre logistice: Pozitia strategica intre doua orase importante face acest teren ideal pentru firme de distributie. - Unitati de productie: Fabrici sau ateliere mici care necesita acces facil la drumurile principale pentru transportul marfurilor. 7. Agroturism sau proiecte ecologice - Ferme ecologice: Culturi specializate sau ferme model care sa atraga turisti sau sa serveasca pietele locale. 8. Infrastructura turistica - Motel sau pensiune: Avand in vedere fluxul de turisti si calatori pe E85, un loc de cazare modern ar atrage atat turistii, cat si oamenii de afaceri in tranzit. 9. Proiecte energetice - Energie regenerabila: Utilizarea terenului pentru un parc solar sau eolian, ceea ce ar putea genera venituri pe termen lung si ar sprijini tranzitia ecologica. Acest teren reprezinta o platforma versatila pentru investitori, avand potentialul de a deveni un hub comercial, industrial sau turistic. Datorita locatiei sale strategice si dimensiunii generoase, este o alegere excelenta pentru dezvoltatorii care cauta oportunitati de crestere pe termen lung. Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si pentru vizionarea proprietatii!