Hală industrială modernă cu birouri și utilități complete - Calea Șagului, Timișoara Proprietatea este situată într-o zonă industrială consacrată - Calea Șagului, cu acces rapid către șosele principale și centura orașului. Informații generale despre proprietate: o An construcție: 2005 o Structură: panouri din beton cu izolație interioară o Suprafață teren: 6.400 mp (împrejmuit complet cu gard) o Utilități: toate branșamentele existente și funcționale (curent trifazic, apă, canalizare, gaz) o Putere electrică instalată: 800 kVA o Acces: poartă automată pentru autoturisme (față) + 2 porți culisante industriale (spate) o Securitate: sistem de pază și supraveghere video interior & exterior Caracteristici construcții: Nr: Denumire: S. constr. (mp)/ S. utilă (mp) 1- Hală parter: 3.790 mp / 2.739,86mp 2- Birouri parter: 500mp / 456,20mp 3- Birouri etaj: 500mp / 463,90mp 4- Spațiu depozitare C1: 297mp / 295,30mp 5- Spațiu depozitare C2: 145mp / 144,30mp 6- Copertină C3: 84mp / 84mp Total: 4.316 mp / 4.183,56 mp ________________________________________ Descriere detaliată a spațiului: o Hală industrială cu înălțime de 10 m, prevăzută cu: -2 porți industriale (3,5 x 5 m) în partea din spate pentru acces marfă; - zonă de producție echipată cu: - sistem de aer comprimat (inclusiv compresor), - sistem de încalzire, - sistem de răcire și tratare a apei reziduale rezultate din procesul de producție. o Clădire de birouri clasa A - poziționată în fața halei, dispusă pe două niveluri: -Parter: recepție, vestiare, toalete separate bărbați/femei, zonă pentru personal blue-collar. -Etaj: birouri, sală de ședințe, sală de luat masa, cameră tehnică, toalete separate bărbați/femei, spațiu destinat personalului white-collar. o Spații de depozitare adiacente: C1, C2 și copertina C3, amplasate în proximitatea halei, utile pentru logistică și stocare materii prime/produse finite. o Curte betonată cu: -parcare în fața halei, -zonă generoasă de manevră în spate pentru acces TIR și manipulare marfă. o Împrejmuire completă, poartă automată acces auto (față) + porți culisante industriale (spate). ________________________________________ Utilități și dotări: o Curent trifazic 800 kVA o Gaz, apă, canalizare o Sistem încalzire hală și aer comprimat în zona de producție o Sistem de securitate și supraveghere video interior/exterior o Acces facil pentru transporturi grele ________________________________________ Posibile utilizări: o Producție industrială, Logistică / depozitare, Centru de distribuție, Atelier de prelucrare / industrie ușoară, Sediu firmă cu spațiu integrat pentru birouri și producție, etc ________________________________________ Sună-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Remus Beiușanu Telefon: Email: CP2754823 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 4316 mp Nr incaperi: 28 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 2199000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 525.57 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat