Vă oferim spre vânzare o hală industrială modernă, amplasată strategic în Arad, în proximitatea autostrăzii A1. Proprietatea este ideală pentru diverse activități industriale, precum depozitare, logistică sau producție, fiind pregătită să sprijine dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Caracteristici Generale: -Suprafață hală: 1.857 mp -Suprafață birouri, vestiare, sală de mese și băi: 155 mp -Suprafață teren: 2.498 mp -Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme Specificații Tehnice: -Înălțime utilă: 6,5 m -Distanțe între stâlpii de rezistență: 5,7 m și 12,7 m -Porți drive-in pentru TIR-uri: 2 bucăți (lățime acces: 3 metri) -Rampe de acces: 2 bucăți Facilități Moderne: -Sistem de încălzire eficient cu generatoare de aer cald (alimentare pe gaz metan) -Încălzire pentru birouri și vestiare: calorifere electrice -Dotări de siguranță: hidranți interior/exterior, uși antifoc certificate, sistem de detectare a incendiilor -Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți -Iluminat de siguranță și sistem de alarmă avansat -Supraveghere video 24/7, monitorizare în timp real la cabina poartă -Pază umană între orele 19:00 - 07:00 Utilități Disponibile: -Apă, gaz, curent electric (trifazic) și canalizare Proprietatea este administrată printr-o Asociație de Proprietari. Beneficii Suplimentare: -Amplasare strategică: acces facil la autostrada A1 și drumuri principale -Construcție modernă: pregătită pentru utilizare imediată Prețul: 1.008.900 euro + TVA 19% (cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse) Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați: ? - Cristina Vasvary Vizionați videoclipuri despre această proprietate și altele pe canalul nostru de YouTube! Cod Proprietate: CP2253240 Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 1857 mp Nr incaperi: 1 Pret negociabil Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 1150500 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 650 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat