Spa?iu comercial P+2+M 100% inchiriat in Bucurestii Noi, langa metrou
4 luni în urmă
11

Spa?iu comercial P+2+M 100% inchiriat in Bucurestii Noi, langa metrou

750.000 €
967.74 € / mp

Bucureştii Noi, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
775 mp
An construcție:
2007

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o cladire cu regim de inaltime D+P+2E+M, avand o suprafata utila totala de aproximativ 750 mp, amplasata pe Bulevardul Bucurestii Noi, in imediata apropiere a statiei de metrou Straulesti. Imobilul se preteaza excelent pentru investitie cu generare de venituri recurente, fiind configurat pentru inchiriere catre persoane juridice. In prezent, cladirea este partial inchiriata, cu chiriasi stabili, iar demisolul si parterul sunt libere, oferind potential imediat de crestere a veniturilor. La inchirierea integrala a spatiilor, chiria lunara estimata ajunge la aproximativ 4.500 EUR/luna, ceea ce face proprietatea atractiva din perspectiva randamentului si a stabilitatii cash-flow-ului. Cladirea beneficiaza si de 4 locuri de parcare disponibile, si are acces facil si vizibilitate buna, specifica unei artere principale. Zona Bucurestii Noi este una mixta, rezidentiala si comerciala, cu acces rapid catre DN1, zona de nord a Bucurestiului si centura, deservita de transport public, centre comerciale, supermarketuri, restaurante si servicii diverse. Traficul constant din zona sustine atractivitatea spatiului pentru chiriasi. Proprietatea reprezinta o investitie potrivita atat pentru investitori individuali, cat si pentru companii sau fonduri interesate de un activ generativ de venit, cu potential de optimizare si crestere. Pentru informatii suplimentare, detalii financiare sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Multumesc!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 03 Iunie 2026 ID anunț: 1706735
Suprafață utilă: 775 mp
Suprafață utilă totală: 775 mp
An construcție: 2007

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Mijloace transport aprox. 80 m
transport
Straulesti
Mijloace transport aprox. 149 m
transport
statia Precizia, linia N117, 97
Mijloace transport aprox. 472 m
transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport aprox. 637 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Camin Scoala Generala Nr. 181
Învățământ aprox. 700 m
education
Scoala 181
Învățământ aprox. 732 m
education
Scoala Nr. 181
Învățământ aprox. 743 m
education
Scoala Generala Nr. 181
Învățământ aprox. 743 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Micu Grill
Restaurante aprox. 134 m
parks
Parc
Recreere aprox. 225 m
shopping
CRIS-TIM
Supermarket/Mall aprox. 1163 m
shopping
Carrefour Colosseum
Supermarket/Mall aprox. 1165 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare