1 lună în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu Comercial | Închiriere | 150 mp | Stradal | Parcare | Pipera
4.537 €
/ lună
30.25 €
/ mp
/ lună
Pipera, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat în Pipera, pe Strada Emil Racoviță, într-o locație cu vizibilitate excelentă și trafic auto constant.
Poziționat la parter, cu vitrină generoasă și acces direct din stradă, spațiul este ideal pentru business-uri premium care își doresc expunere și accesibilitate într-o zonă în plină dezvoltare.
📋 Detalii proprietate
• Suprafață totală: aproximativ 150 mp
• Posibilitate compartimentare: 90 mp + 60 mp (2 spații independente)
• Vitrină stradală generoasă: aprox. 12 ml
• Înălțime: 4,3 m (posibilitate amenajare mezanin)
• Locuri de parcare: 7 în față + opțiuni suplimentare
• Acces lateral pentru aprovizionare
• Preț: 3.750 € + TVA
• Contract minim: 12 luni
• Garanție: 2–3 luni (în funcție de activitate)
🏢 Compartimentare
• Aprox. 130 mp open-space
• Aprox. 15 mp depozit / zonă acces marfă
• Grup sanitar
Spațiul este flexibil și permite adaptarea rapidă în funcție de specificul activității.
⚙️ Dotări & facilități
• Încălzire în pardoseală
• Sistem de răcire cu convectoare
• Climatizare eficientă și iluminat modern
• Contorizare separată
• Panouri fotovoltaice (costuri reduse de operare)
• Spațiu complet finisat („la cheie”)
• Sistem de supraveghere video
💼 Destinații recomandate
• Showroom produse / design interior
• Clinică medicală / stomatologie
• Salon estetic / beauty
• Cafenea / coffee shop premium
• Servicii profesionale
Spațiul este destinat activităților premium și nu este potrivit pentru alimentație grea.
📍 Localizare – Pipera (Str. Emil Racoviță)
• Zonă în dezvoltare accelerată
• Acces rapid către principalele artere din nordul orașului
• Vizibilitate excelentă și trafic constant
• Potențial comercial în creștere
Concluzie
Un spațiu comercial modern, cu vizibilitate excelentă și flexibilitate ridicată, ideal pentru dezvoltarea unui business premium într-o zonă cu potențial puternic de creștere.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție.
COD PROPRIETATE: P275479
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 09 Iunie 2026
ID anunț: 1708980
Suprafață utilă:
150 mp
Suprafață utilă totală:
150 mp
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport
aprox.
219
m
Statia Mentiunii, linia 682
Mijloace transport
aprox.
1861
m
Statia Gelcap, linia 16, 36
Mijloace transport
aprox.
1964
m
Școală
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ
aprox.
108
m
Gradinita Happy Univers
Învățământ
aprox.
598
m
Gradinita Zece
Învățământ
aprox.
731
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
760
m
Recreere
Bodega Vraja Lacului
Restaurante
aprox.
205
m
Mega Image Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
444
m
Pipera
Recreere
aprox.
708
m
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
935
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Pipera
- Spații comerciale de închiriat în Sector 1
- Spații comerciale de închiriat în Băneasa
- Spații comerciale de închiriat în Floreasca
- Spații comerciale de închiriat în Aviației
- Spații comerciale de închiriat în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de închiriat în Dorobanți
- Spații comerciale de închiriat în Gara de Nord
- Spații comerciale de închiriat în 1 Mai
- Spații comerciale de închiriat în Străulești
- Spații comerciale de închiriat în Herăstrău
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
