Va propunem spre inchiriere un spatiu unic intr-o cladire de birouri noua, moderna si reprezentativa, amplasata in inima orasului Oradea - una dintre cele mai dinamice zone administrative si profesionale din centrul istoric, mai exact intre Tribunalul Bihor si Baroul Bihor. Spatiul se afla la parter, are o suprafata utila de 134,9 mp si dispune de doua zone exterioare ideale pentru activitati HoReCa: O zona deschisa spre parc si strada, perfecta pentru promovarea locatiei, datorita vizibilitatii excelente. O zona amplasata intr-un cadru mai retras, ideala pentru o atmosfera relaxata, care poate fi partial acoperita si utilizata pe tot parcursul anului. - Avantaje cheie: Cladire noua, cu design contemporan, fatada integral vitrata si finisaje premium. Pozitionare ultracentrala - zona cu trafic pietonal, auto si profesional constant. Acces direct din strada si vizibilitate excelenta. Spatiu open-space, usor de compartimentat si adaptat conceptului dorit. Posibilitate de amenajare personalizata in functie de specificul activitatii. - Potrivit pentru: Cafenea, bistro, restaurant urban, vinoteca, gelaterie, coffee-to-go, cofetarie artizanala, brunch bar, sushi bar, sandwich shop, wine & tapas bar, spatiu de evenimente private, showroom gourmet sau orice activitate pe care doresti sa o promovezi intr-o zona cu vizibilitate perfecta. - Suprafate: Spatiu interior: 134,9 mp Zona exterioara spre parc: 42,08 mp Zona exterioara retrasa: 76,22 mp - Bonus: Zona exterioara retrasa, cea de 76,22 mp, poate fi partial inchisa (cu sticla sau panouri mobile), oferind un plus de confort si functionalitate pe tot parcursul anului - ideala pentru un concept urban elegant, indiferent de sezon. Pentru detalii, vizionare si conditii de inchiriere, nu ezitati sa ne contactati! Suprafata construita: 152.95 mp Nr incaperi: 1 Pret negociabil Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretinchiriere: 2970 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 22 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat