Descriere generala Va prezentam o garsoniera moderna, transformata ingenios intr-un studio functional, situata intr-una dintre cele mai sigure si linistite zone din nordul Capitalei - vizavi de Academia de Politie, in imediata apropiere a Baneasa Shopping City si a marilor artere de circulatie (DN1, Centura de Nord, A3). Spatiul, desi compact, a fost optimizat inteligent: garsoniera a fost amenajata ca studio, reusind sa ofere conditii de locuit confortabile pentru doua persoane. In zona de debara a fost amenajata o chicineta complet utilata, fara niciun fel de modificari structurale, mentinand compartimentarea originala a locuintei. Aceasta proprietate este ideala atat ca investitie pentru regim hotelier sau inchiriere pe termen lung, cat si ca locuinta personala pentru cadre militare, angajati in zona sau persoane care cauta un spatiu practic si economic in nordul Bucurestiului. Detalii tehnice si dotari: Suprafata utila: 30 mp Boxa generoasa: 9 mp Etaj 2 / 2, cu pod mansardabil Compartimentare decomandata Baie complet utilata Living/dormitor mobilat complet Chicineta amenajata in debara (cu plita, chiuveta si spatii de depozitare) Centrala termica proprie Electrocasnice incluse: frigider, aragaz, hota, masina de spalat, televizor Mobilier complet - totul se vinde exact ca in poze Bloc solid, anvelopat termic, racordat la toate utilitatile orasului Costuri reduse de intretinere Avantaje suplimentare: Curte de 97 mp, parte din proprietate - ideala pentru relaxare, gradina de flori sau mici culturi de legume/fructe Garaj propriu + loc de parcare in curtea blocului, ambele incluse in pret Boxa de depozitare la subsol Mutare imediata - fara investitii suplimentare! Acces si localizare: Linii RATB: 304, 441, 442, 447, EXPRES - conexiune rapida spre centrul orasului Statie de metrou in constructie, la doar 2 minute de mers pe jos Mall Baneasa la 5 minute cu masina / 15 minute pe jos In zona: crese, gradinite, scoli de stat si private, supermarketuri, farmacii, cafenele si unitati medicale Pozitionare strategica intre patru unitati militare, ideala pentru chirie catre personal activ in sistemul militar/politie Recomandare: O proprietate excelenta pentru investitie cu randament sigur, regim hotelier sau locuinta personala intr-o zona sigura si aerisita din Sectorul 1. Se vinde cu tot ce este in ea, gata pentru locuit sau inchiriat imediat! Pret: 65.000 EUR - negociabil