1 săptămână în urmă
15
- Agenție
VANZARE DUPLEX MODERN 4 CAMERE | TERASA ROOFTOP | CURTE AMENAJATA|
300.000 €
Străuleşti, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
REOS Group Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern cu 4 camere, situat in zona Bucurestii Noi – Doi Cocosi / Straulesti, la aproximativ 10–15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti. Locuinta face parte dintr-un imobil construit in 2021 si este orientata Sud–Vest, beneficiind de lumina naturala abundenta din a doua parte a zilei pana la apus.
Proprietatea are o suprafata utila de 98,5 mp, o suprafata construita de 137,90 mp si este amplasata pe un teren de 104 mp. In plus, dispune de terase si gradina de aproximativ 65 mp, incluzand o terasa rooftop generoasa, ideala pentru relaxare. Locuinta este compartimentata in 4 camere si 4 bai, iar proprietatea include si loc de parcare.
La parter se afla zona de zi, conceputa open-space, compusa din living si dining cu bucatarie deschisa, o baie si acces direct catre terasa si gradina amenajata, un spatiu ideal pentru relaxare in aer liber.
La etajul 1 regasim zona de noapte, formata din dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, precum si un dormitor secundar, de asemenea cu baie proprie, oferind intimitate fiecarui membru al familiei.
La etajul 2 se afla un spatiu open-space ce poate fi folosit ca birou sau dormitor, cu baie proprie si acces catre terasa rooftop, perfecta pentru zona lounge, dining exterior sau seri relaxante la apus.
Locuinta beneficiaza de finisaje si dotari de calitate, printre care tamplarie Salamander, termoizolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, centrala termica proprie si suprafete vitrate mari care asigura o foarte buna luminozitate. Costurile de incalzire sunt eficiente, consumul mediu de gaz in sezonul rece fiind de aproximativ 200–300 mc/luna la o temperatura constanta de aproximativ 23°C.
Exteriorul proprietatii este atent amenajat si inclus in pretul de vanzare. Gradina dispune de gazon, sistem automat de irigare cu aspersoare, magazie pentru depozitare si copaci care ofera umbra in sezonul cald, creand un spatiu placut si functional.
Localizarea este foarte buna, cu acces rapid catre centre comerciale si servicii, precum Colosseum Mall, Kaufland, Mega Image si Lidl, aflate la aproximativ 5 minute cu masina. Baneasa Shopping City se afla la aproximativ 15 minute, iar pentru recreere sunt usor accesibile Parcul Mogosoaia, Parcul Bazilescu si Parcul Herastrau.
Optional, proprietatea poate fi achizitionata cu un pachet smart home ce include sistem Apple Home / HomeKit cu control individual al incalzirii pe camere si geofencing (Tado), camere de supraveghere Netatmo, yala smart August, sistem de aer conditionat Daikin cu 4 unitati, programator pentru irigatii, precum si electrocasnice de bucatarie Franke, AEG si Samsung si corpuri de iluminat.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa REOS Group Imobiliare va sta la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3707617
Actualizat în: 08 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
98 mp
Suprafață utilă totală:
98 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
104 mp
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport
aprox.
465
m
Straulesti
Mijloace transport
aprox.
773
m
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Mijloace transport
aprox.
951
m
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport
aprox.
1353
m
Școală
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
488
m
Scoala 13
Învățământ
aprox.
493
m
Camin Scoala Generala Nr. 181
Învățământ
aprox.
1569
m
Scoala 181
Învățământ
aprox.
1592
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
378
m
Strandul Straulesti
Recreere
aprox.
481
m
Doi Cocosi
Restaurante
aprox.
525
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1056
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Străulești
- Duplexuri de vânzare în Sector 1
- Duplexuri de vânzare în Pipera
- Duplexuri de vânzare în Iancu Nicolae
- Duplexuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Duplexuri de vânzare în Băneasa
- Duplexuri de vânzare în Dorobanți
- Duplexuri de vânzare în Herăstrău
- Duplexuri de vânzare în Floreasca
- Duplexuri de vânzare în Sisești
- Duplexuri de vânzare în 1 Mai
- Duplexuri de vânzare în Aviației
