Imobil de vânzare – Movileni, Strada Dispensarului nr. 16, Jud. Galați 📐 Suprafață teren (total): 1.354 mp 🏠 Casă nouă (reconstruită în 2021, recepționată în 2025): 206 mp utili 🏠 Casă veche (construită în 1950): 76 mp utili 🏚️ Anexă (coteț/dep. utilități): 12 mp 💰 Preț: 55.000 EUR ______________ Casa nouă – reconstrucție completă (2020–2025) • Reconstruită pe structură nouă: fundație + piloni din beton armat, pereți din BCA, acoperiș refăcut, beci consolidat, compartimentări suplimentare (camere, holuri, dressing, parcare interioară). • Instalații electrice și sanitare noi, înălțimea camerelor 2,50 m. • Utilități: o Apă: conectare la rețeaua comunei + fântână proprie cu apă potabilă și puț pregătit pentru hidrofor (se poate comuta între surse). o Canalizare: fosă septică de 15 m adâncime (există opțiunea conectării la canalizarea comunei). o Încălzire: sobă de teracotă + aeroterme; instalația pentru centrală termică este deja trasă (lipsesc doar caloriferele și centrala). • Compartimentare și facilități: o Două bucătării complet utilate (una principală, una secundară + zonă cu aragaz/chiuvetă pe holul spre grădină). o Două băi (una mare cu cadă, una mică pregătită pentru duș). o Tâmplărie PVC termopan în toate camerele. o Izolație completă: exterior cu polistiren de 10 cm, interior cu polistiren sub pardoseală și vată bazaltică în pod. o Pod pe toată suprafața casei (206 mp), accesibil din interior și exterior, comunică cu anexa. • Dotări și mobilier (rămân în locuință): o Mobilier nou (dulapuri dressing, paturi, noptiere, bucătărie) + piese clasice (vitrine). o Frigider, combină frigorifică (2019), cuptor electric, cuptor pe gaz, 3 aragaze/ plite pe gaz. o Scaune, mese, covoare, canapele, paturi, toate incluse. • Alte detalii: o Două hornuri funcționale (unul pentru sobă, unul pentru instantul de gaz). o Instant pentru apă caldă (butelie gaz). o Casă gata de locuit imediat – se lasă complet mobilată/utilată (excluzând doar hainele și așternuturile personale). ______________ Casa veche – construcție 1950 (76 mp) • Trei camere spațioase, cu înălțimea de 3,5 m. • Încălzirea s-a făcut prin sobe; mai există o sobă funcțională. • Potențial pentru renovare sau utilizare ca spațiu suplimentar. ______________ Alte construcții și teren • Anexă/coteț (12 mp), două încăperi (depozitare și coteț), cu curte delimitată. • Solar din structură metalică construit în 2023. • Curtea din spate: teren arabil, vie și livadă cu meri (predominanți), cireși, vișini, pruni, zarzări. • Curtea din față și lateral: pomi fructiferi, flori și plante ornamentale. ______________ Situația juridică și tehnică • Expertiză tehnică realizată în 2020-2025. • Intabulare finalizată: iunie 2025 (pentru toate construcțiile). • Toate actele sunt la zi. • Imobil asigurat împotriva dezastrelor naturale, incendii, cutremure, inundații.