Va invitam sa descoperiti o fermecatoare vila cu sapte camere, gradina, livada, piscina interioara, situata in inima Mogosoaiei! Costruita in anul 2001 pe un vast teren de 2.360 mp, cu o arhitectura moderna si toate comoditatile zilei, proprietatea e potrivita indeosebi pentru familii mari, cu membri interesati de un confort si o localizare inedite, cat si pentru felurite activitati comerciale: centru de wellness si spa, pensiune, centru educational, locatie pentru evenimente private sau corporate, birouri pentru firme sau coworking de lux. Invecinandu-se cu Palatul Mogosoaia, dispune de o amplasare buna, aflandu-se intr-unul din cele mai ferite colturi ale cartierului, dar si aproape de facilitatile necesare ducerii unei vieti confortabile. Fiind intr-o zona de case, netulburata de traficul marilor artere si avand in vecinatate proprietati cu acelasi regim de inaltime, proprietatea se bucura de liniste si de o deplina intimitate. In plus, terenul liber este impartit in terase si zone verzi, o frumoasa gradina, opera unui peisagist. Un tei, un stejar, un artar canadian, un castan, un merisor si leandri compun coltul de gradina care inconjoara foisorul cu gratar. Tot aici, regasim o mica fantana arteziana, bujori, boule de neige, magnolii, intre care proprietarii au amplasat din loc in loc cateva frumoase statui cu aer renascentist. Nimic indoielnic, toate imbinandu-se armonios, alcatuind un decor cu sarm, potrivit pentru dupa-amieze in familie. Casa - in fapt sunt trei case, vila si doua dependinte - are o suprafata utila totala de aproape 530 mp. Casa principala a fost proiectata de un arhitect italian si adaptata pe parcurs pentru a se armoniza locului. Interioarele au fost refinisate in 2022-2023. Avand un regim de inaltime D + P, insumeaza trei livinguri - doua la parter, unul la demisol -, 4 dormitoare, 2 bucatarii, 4 bai, holuri, debarale, camera tehnica si un vast spatiu de spa, cu piscina interioara, loc de masaj si sauna, insumand cu totul aproape 400 mp utili. Bineinteles, dispune de incalzire prin termoconvectoare, incalzire prin pardoseala, seminee. Vila poseda si un pod tehnic, inalt, cu placa de beton, care adaposteste toate tubulaturile, cu toate instalatiile necesare, adaugand un plus de functionalitate cladirii. Poate chiar mai important de spus, proprietatea ofera si posibilitatea de extindere, fiind proiectata pentru o constructie D + P + 4E. Pe langa proprietatea principala exista alte doua case mai mici: o casa pentru oaspeti, compusa din 3 camere, si o casa pentru angajatii proprietatii (de 2 camere). Toate cele trei constructii insumeaza - atentie - 12 camere, 7 dormitoare, 5 livinguri, 4 bucatarii si nu mai putin de 530 mp utili si 789 mp construiti. Terenul alaturat adaposteste o zarzavagerie, un sopron pentru pasari, o livada cu ciresi, caisi, pruni, meri, smochini si piersici. Vita de vie, foarte roditoare, ofera struguri de masa. In acest cadru, micul teren de sport permite copiilor diverse activitati precum tenis, badminton sau volei. Casa pentru angajatii proprietatii completeaza acest peisaj idilic si practic. Sistemul de irigatii cu aspersoare ii asigura o intretinere usoara si continua. Dispune, nu in ultimul rand, de doua garaje incapatoare, prevazute fiecare pentru doua autoturisme. (Cu exceptia tablourilor si a obiectelor personale, casa se vinde mobilata si utilata intocmai ca in prezentare. De altfel, buna parte din mobilier este mobilier de lux, de productie italiana.) Este o proprietate cu totul deosebita, care are de ce sa va cucereasca. Va invitam asadar sa o vedem impreuna! Caracteristici privind perfomanta energetica: Clasa energetica: A Consum anual specific de energie primara: 91,7 Indice de emisii echivalent CO_2: 17,57 Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00