Proprietate de poveste in Sanmartin, la doar 10 minute de Oradea si la 5 minute de renumita statiune Baile Felix, va prezentam o proprietate cu adevarat remarcabila, construita pentru confort, relaxare si un stil de viata exclusivist. Amplasata pe un teren impresionant de 3.405 mp, proprietatea ofera intimitate, spatiu si o priveliste superba asupra zonelor verzi si a imprejurimilor. Livada matura cu ciresi, pruni, meri si peri este completata de o vie pe spalier, creand un cadru natural deosebit. Construita din caramida Porotherm si izolata cu polistiren, casa impresioneaza prin soliditate, eficienta energetica si compartimentare inteligenta. Proprietatea este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, fiind ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui centru de recuperare sau a unei afaceri in domeniul ospitalitatii. Demisol spatiu dedicat relaxarii si functionalitatii La acest nivel regasim sauna, sala de sport, multiple spatii de depozitare si acces direct catre partea din spate a proprietatii. Tot aici se afla camera tehnica si cazanul pe lemne. Casa beneficiaza de mai multe variante de incalzire: cazan pe lemne, termoficare CET si energie electrica, iar conducta de gaz este disponibila in fata proprietatii. Parter eleganta si confort Parterul gazduieste un living generos, bucatarie, o camera, baie si o terasa spectaculoasa cu jacuzzi. In partea din spate se afla o terasa placata cu marmura, perfecta pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Etajul 1 spatiu pentru intreaga familie Etajul este compus din 4 camere spatioase, 2 bai complet echipate cu cada si dus, dressing si doua terase generoase, amplasate in fata si in spatele casei. Mansarda confort si flexibilitate La ultimul nivel se afla inca 4 camere, o baie si doua terase cu privelisti deosebite asupra intregii proprietati si a peisajului din jur. In spatele casei se afla piscina, filigoria, bucataria de vara si un decor natural aparte, unde un fir de apa amenajat se varsa intr-o mica balta cu pesti, oferind un plus de farmec si liniste. Proprietatea dispune de 4 garaje spatioase cu porti automate, spatii de depozitare si sistem de irigare pentru intreaga gradina. Un avantaj suplimentar il reprezinta posibilitatea de extindere: deasupra garajelor se pot amenaja inca 3 camere cu bai proprii, ideale pentru activitate turistica sau pentru o familie extinsa. De pe terasele placate cu marmura se deschide o panorama superba asupra livezii, viei si spatiilor verzi, iar in departare se poate observa soseaua care duce spre Baile Felix. In plus, padurea din zona Felix se afla la doar cateva minute distanta. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o locuinta de prestigiu, o pensiune, un centru de evenimente sau o investitie cu potential ridicat intr-una dintre cele mai apreciate. Consultant Imobiliar - Diana Dragos Tel - Email - COD -CP3109215