Va prezint o casa individuala de lux, situata in cartierul Trivale din Pite?ti una dintre cele mai apreciate zone reziden?iale ale ora?ului, cu strazi lini?tite ?i acces rapid atat spre centru, cat ?i spre Padurea Trivale. De la caramida portanta de 32 cm pana la mobilierul din lemn masiv adus din Spania totul in aceasta casa a fost ales cu aten?ie. Localizare: Proprietatea se afla pe Aleea Dobrogea, strada asfaltata, cu trafic redus. La 5 minute pe jos de Padurea Trivale, la 8 minute cu ma?ina de centrul ora?ului ?i la 5 minute de principalele re?ele de retail (supermarketuri, farmacii, ?coli). Construc?ie ?i structura: Casa a fost construita pe o placa din beton armat folosita ca baza pentru a oferi o rezisten?a ridicata la cutremur, are o suprafa?a construita desfa?urata de 378 mp, dispusa pe regim P+1E+M. Edificata in 2007, cu ziduri din caramida portanta de 32 cm la interior ?i exterior o structura robusta, rezistenta in timp. Terenul masoara 868 mp, complet imprejmuit cu gard refacut integral in 2025, cu intrare auto ?i parcare confortabila pentru minimum 4 ma?ini. Compartimentare: Parterul cuprinde: living generos, bucatarie separata, baie, acces la terasa, acces la garaj ?i camera tehnica. Etajul 1: un dormitor cu baie proprie, 3 dormitoare suplimentare ?i o baie comuna, acces pe cele 2 balcoane. Mansarda: spa?iu flexibil birou, zona de recreere sau dormitor suplimentar. Stare ?i renovare: Renovare majora realizata in 2022: instala?ie electrica complet inlocuita, instala?ie sanitara complet inlocuita, instala?ie termica inlocuita, acoperi? verificat. Certificat energetic Clasa B 89,12 kWh/mp/an, o performan?a reala pentru aceasta categorie de suprafa?a. Pre? ?i dotari: Casa se vinde nemobilata la pre?ul de 465.000. Pentru cumparatorii interesa?i de o proprietate complet mobilata, exista posibilitatea achizi?ionarii impreuna cu mobilierul actual achizi?ionat din Spania, din lemn masiv, de inalta calitate la un pre? care se discuta separat. Aceasta casa imbina lini?tea, spa?iul ?i calitatea construc?iei intr-o zona reziden?iala. Daca le apreciezi pe toate trei, suna-ma pentru detalii sau a programa o vizionare. ID anun? : 1780788144