LOCALIZARE: Imobilul face parte din proiectul rezidential Bliss Estate din Ghimbav si este pozitionat in imediata apropiere a DN 73B, DN1 si a Soselei Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil catre viitoarea Autostrada Bucuresti Sibiu si, totodata, catre Aeroportul international Ghimbav | Brasov. Proprietatea se remarca printr-o serie de imbunatatiri care o diferentiaza de modelul standard. Imobilul beneficiaza de tavane suspendate, usi interioare tip filomuro pana in tavan si deschideri glisante catre terasa in zona de living, care adauga un plus de eleganta si luminozitate. COMPARTIMENTARE Aceasta stuctura in standard este compusa din 4 camere, insa casa prezentata a fost compartimentata diferit, avand in prezent 3 camere. PARTER Compartimentarea parterului a fost regandita pentru un spatiu de zi amplu si aerisit. Dormitorul si debaraua au fost eliminate pentru a crea un living generos, gandit ca punct central al casei si ca zona ideala pentru relaxare sau socializare (in fotografiile de prezentare este schita standard). Acest nivel gazduieste zona de zi, fiind format din: - holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel; - o baie, care detine aerisire naturala; - bucataria, care este open space, aceasta fiind integrata cu zona de zi; - living-ul, in care regasim si zona de dining, acesta avand acces la gradina. ETAJ Acest nivel este alocat zonei de noapte, fiind dispus astfel: - hol; - dormitorul matrimonial, in suprafata de 19 mp, cu acces la baie si iesire directa pe terasa (acesta a fost modificat astfel, in standard baia este cu acces din hol); - al doilea dormitor, in suprafata de 14 mp, ce beneficiaza de multa lumina naturala, acesta putand primi destinatia de birou sau dressing. DOTARI: - Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka; - Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm; - Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf; - Izolatie Fonica & Termica intre etaje - Vata minerala de sticla; - Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV; - Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani; - Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco; - Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere; - Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto; - Sistemele sanitare | TECE; - Centrala Termica - Viessmann; - Obiecte Sanitare | Ideal Standard | Similar; - Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm; - Elemente ceramice | Marazzi | Similar; - Parchet triplu stratificat | placi pardoseala LVT; - Usi interior | Lebo Doors - Germania; - Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot; - Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm; - Usa Acces - Maco | Similar. Proprietatea se preda la cheie, complet finisata, cu obiecte sanitare incluse in bai. Viitorul proprietar are posibilitatea de a-si alege gresia, parchetul si sanitarele, astfel incat locuinta sa reflecte pe deplin stilul sau personal. IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona cu dezvoltari noi, de case, in imediata apropiere existand scoala, gradinita, hypermarket-uri, magazine alimentare, farmacii, sali de sport, multiple zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii. Bliss Estate | Dezvoltare Imobiliara Premium | reprezinta o abordare nonconformista, pe piata imobiliara din Brasov, fiind compusa din 36 de vile, individuale si de tip duplex, cu arhitectura contemporana, care pastreaza si elemente specifice, pentru a se incadra perfect in zona de amplasare. Situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona de centru, a Brasovului, complexul este format din vile, cu dispuneri si partitionari diferite, structurate pe 5 modele, cu 4 si 5 camere. Suprafetele utile ale acestora sunt cuprinse intre 104 si 195 mp iar, ale gradinilor, intre 233 si 410 mp. DESIGN MINIMALIST Intreaga dezvoltare este conceputa cu atentie maxima la detalii, cu cladiri ce se incadreaza perfect in stilul minimalist, concentrat pe a oferi mai mult decat simple locuinte, pregnante fiind elementele simple, imbinate armonios cu tonul neutru al culorilor alese. Astfel, incaperile detin suprafete vitrate ample, care sa permita iluminatul natural, acestea fiind incapatoare, ideale pentru piesele de mobilier multifunctionale, care vor fi incorporate in design-ul inovativ, al fiecarei proprietati. SPATII VERZI & PEISAGISTICA Fiecare proprietate va dispune de spatii verzi atent amenajate, de specialisti in peisagistica, pentru ca cel mai bun loc de relaxare este chiar gradina proprie! La pretul afisat se adauga TVA (21%). Comision 0% Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire