Sunt pu?ine vile in Bra?ov care sa fie disponibile pentru achizi?ie, care sa raspunda nevoilor actuale ?i viitoare de locuire, care sa fi trecut testul timpului ?i care sa vina la pachet cu o curte mare, insorita, cu vegeta?ie matura. Daca sunte?i intr-adevar in cautarea unei case care sa devina caminul dumneavoastra ideal, iata ce va propun: Pe strada Manole Diamandi, intr-o zona exclusiv de vile impunatoare din cartierul Tractorul zona inchisa din punct de vedere al dezvoltarilor imobiliare, in sensul ca, exceptand renovarile caselor existente, nu mai pot aparea construc?ii noi la numarul 41 se afla aceasta proprietate construita in jurul anilor 2000. Cu o arhitectura aparte, o curte generoasa de peste 1.100 mp ?i o deschidere la strada de peste 26 de metri liniari, aceasta casa ofera o compartimentare ideala unei familii moderne. Structurata pe trei niveluri demisol, parter ?i etaj proprietatea dispune de urmatoarea func?ionalitate: Demisolul gazduie?te un garaj incalzit pentru doua autovehicule de mari dimensiuni (peste 50 mp), precum ?i spa?ii de depozitare pentru biciclete, motociclete, anvelope sau alte echipamente. In plus, aici se afla spalatoria, camera tehnica, camara, beciul, iar printr-un acces complet separat din spatele casei un apartament de serviciu, compus din doua camere ?i o baie. Parterul, in stilul caselor americane, include un antreu ?i un hol patrat din care se face distribu?ia catre living, zona de dining, bucatarie, camara, baie, debara, accesul catre demisol ?i etaj printr-o scara larga dar ?i un birou sau dormitor, in func?ie de nevoile familiei. Etajul, dedicat exclusiv zonei de noapte, ofera un dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie, un hol de tip lounge ?i alte doua dormitoare foarte spa?ioase, fiecare cu acces la terasa exterioara, deservite de o baie generoasa. Podul casei, de?i astazi accesibil printr-o scara metalica spiralata situata la exterior, are inal?imea necesara pentru a fi transformat intr-o mansarda eleganta. Totu?i, cu peste 400 mp utili deja existen?i, este foarte posibil ca o familie numeroasa sa nu mai simta nevoia unei extinderi. Imobilul a fost construit in jurul anilor 2000, avand o structura de beton armat cu stalpi, grinzi ?i plan?ee din beton, pere?i din caramida tencui?i cu ciment, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie in zonele de jos, bucatarie ?i bai, parchet din lemn masiv in dormitoare ?i living, incalzire cu centrala termica pe gaz, racord complet la toate utilita?ile ?i acoperi? de tip ?arpanta cu structura din lemn ?i invelitoare din ?igla ceramica. Este adevarat ca finisajele nu mai corespund standardelor actuale, motiv pentru care va fi necesar un buget pentru modernizare, insa acest lucru va ofera ocazia sa amenaja?i casa exact a?a cum va dori?i. La final, ve?i avea, cu siguran?a, una dintre cele mai frumoase proprieta?i de pe aceasta strada exclusivista. Va rog sa vizionati turul virtual, video si fotografiile. ID anun?