3 luni în urmă
23
- Agenție
Oportunitate - Spatiu de birouri premium in Cladire Mixta Zona Decebal
6.000.000 €
4,590.67 €
/ mp
Decebal, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Această proprietate speciala reprezinta o oportunitate unica pentru investitorii!
Va prezentam la vanzare o cladire noua (finalizata in 2024) cu regim de inaltime S+P+M+4E+5E retras, situata pe Str Agricultori, in proximitatea Bdulul Decebal.
Cladirea are o amprenta la sol de 132 mp, este construita pe o suprafata de teren de 332 mp si are destinatie mixta:
• rezidential (6 apartamente, un penthouse, terasa, piscina),
• comercial: 4 birouri, un magazin alimentar si un restaurant cu terasa cu profil italian.
Proprietatea are lift si 10 locuri de parcare cu 2 prize pentru incarcare electrica.
Suprafata construita desfasurata este de 1710 mp cuprinzand subsol, parter, mezanin si 5 etaje, ultimul retras.
Proprietatea are acces la 3 strazi: Aleea Agricultori, strada Agricultori si Str Delea Noua,
Calculul pentru Randamentul consolidat al intregii cladiri este peste 7%.
Destinatia acestei cladiri este extrem de versatila ea putand fi usor transformata complet in spatii de birouri sau clinica medicala sau hotel boutique.
Configuratie:
Subsol - 121 mp Bucatarie moderna, utilata, functionala
Parter - 116 mp Restaurant si Magazin
Mezanin - 155,8 mp (2 spatii de birou)
Etaj 1 - 155,8 mp (2 spatii de birou)
Etaj 2 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere)
Etaj 3 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere)
Etaj 4 - 140 mp (apartament cu 2 si 3 camere)
Etaj 5 - 159,5 mp Penthouse
179 mp terasa, piscina
Dotari & confort premium:
• Se vinde complet mobilata si utilata (apartamentele si spatiile sunt inchiriate)
• Electrocasnice noi aflate inca in garantie
• Centrale electrice proprii in fiecare apartament
• Aer conditionat in toate apartamentele
Date principale:
•Regim de înălțime: S+P+M+4E+5E retras
•Suprafață construită totală: 1710 mp
• Teren: 332 mp
• Amprenta la sol 132 mp
• Terase: 179 mp
• 1 ascensor
• Locatie centrala premium, ideala pentru turism, business, leisure.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 Mai 2026
ID anunț: 1194999
Suprafață utilă:
1.307 mp
Suprafață utilă totală:
1.307 mp
Etaj:
Demisol / 5
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
239
m
Delea Veche
Mijloace transport
aprox.
273
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
274
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia: 40, 56
Mijloace transport
aprox.
280
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Învățământ
aprox.
434
m
Scoala nr. 70
Învățământ
aprox.
441
m
Gradinita Era
Învățământ
aprox.
512
m
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Învățământ
aprox.
578
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
99
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
157
m
Restaurantul Babilon
Restaurante
aprox.
157
m
Succes Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
167
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Titan
- Spații comerciale de vânzare în Dudești
- Spații comerciale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de vânzare în Alba Iulia
- Spații comerciale de vânzare în Câmpia Libertății
