VANZARE Apartamentul compus din 3 camere plus dependințe, este situat intr-un imobil retras de la strada, construit în perioada interbelica (1938), imobil ce păstrează eleganța arhitecturală interbelică, însă beneficiază de o consolidare structurală completă, efectuată între anii 2003 - 2008 printr-un program guvernamental derulat de Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, cu o investiție de 20.000 € per apartament. Reconsolidarea integrală consta în dublarea stâlpilor de rezistență cu o structură din beton armat ramforsata, consolidarea fundației și a placilor din beton armat pentru o stabilitate structurală îmbunătățită, reabilitarea și întărirea grinzilor și planșeelor pentru o distribuție optimă a greutății și modernizarea elementelor structurale esențiale, conform normelor actuale de siguranță seismică. Toate lucrările de consolidare sunt documentate și anexate actelor proprietății. Este vorba despre un apartament luminos și aerisit, cu înălțime interioară de 3.2 metri, excelent compartimentat, circular (atașat plan cadastral), situat la etajul 2/5 al imobilului. Apartamntul la rândul lui a fost renovat integral, incepand de la tencuieli și instalații, pana la finisajele de buna calitate. Toate lucrările efectuate în apartament sunt deasemenea documentate, fotografiate și anexate actelor proprietății. Dispune de parchet original Herringbone din lemn masiv, recondiționat, uși interioare din lemn masiv restaurate (păstrează farmecul interbelic și detaliile autentice ale epocii). Beneficiază de sistem de ventilare pasivă cu recuperare de căldură (aer proaspăt constant). Dispune de centrala termică proprie prin condensare, cu termostat smart Google Nest și de rulouri electrice automate exterioare pentru toate ferestrele. Dispune de tâmplărie tip termopan cu geamuri cu izolație termică ridicată. Se vinde complet mobilat și utilat cu electrocasnice și decorațiuni, exact cum este prezentat în fotografii, mai putin cele 4 tablouri. Apartamentul beneficiază și de un spațiu pentru depozitare aflat la subsol (boxă 2 mp). Intreg imobilul arata bine, este curat si dispune de lift. Atât pentru mai multe informații, detalii tehnice, etc. cât și pentru stabilirea unei vizionari, așteptăm sa ne contactați, fiind pregătiți sa va oferim asistenta necesară în tot procesul de cumpărare.