Centrul Istoric - Apartament lux, Strada Smârdan Randament excelent
1 săptămână în urmă
20
  • Agenție
  • Comision 0%

Centrul Istoric - Apartament lux, Strada Smârdan Randament excelent

142.000 €

Centrul Istoric, București

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
48 mp
Etaj:
1 / 3
An construcție:
1965
Nr. niveluri:
3

Descriere

Raportează anunț

Centrul Istoric - Apartament lux, Strada Smârdan Randament excelent

Investiție cu randament excelent – Apartament lux, Strada Smârdan nr. 20, Etajul 1 – Centru Istoric Vă propunem o investiție cu randament foarte bun, ideală pentru închiriere în regim hotelier, într-una dintre cele mai profitabile și solicitate zone din București – Centrul Istoric. Apartamentul este situat pe strada Smârdan nr. 20, la etajul 1, poziție perfectă pentru turiști, business travelers și chiriași premium. Caracteristici proprietate Apartament 2 camere, suprafață totală 48 mp Renovat integral în 2023, cu materiale de import și finisaje premium Clasificat în clasa de lux, datorită dotărilor de top – foarte rar întâlnite la imobile similare din Centru Istoric Două băi complet separate: una cu duș walk-in una cu jacuzzi, un avantaj major în chiria de tip hotelier Mobilat și utilat complet, gata de exploatare imediată Disponibil tur virtual și prezentare video Performanță investițională – Randament 14,27% Apartamentul se închiriază excepțional în regim hotelier, cu o cerere constantă pe tot parcursul anului. Date reale (2024): Grad mediu de ocupare: 66,42% Venit mediu/noapte: 110 € Venit anual: 26.895 € Profit net anual: 21.397,5 € Recuperarea investiției: în maximum 6–7 ani, în funcție de strategia de preț Randament net: 14,27% O rată de rentabilitate extrem de rară pentru zona ultra-centrală. Beneficii principale Poziție premium în Centrul Istoric Performanță excelentă în regim hotelier Investiție recuperată rapid Proprietate optimizată 100% pentru exploatare imediată
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 11130393 Actualizat în: 27 Noiembrie 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 48 mp
Suprafață utilă totală: 48 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 1 / 3
Nr. băi: 2
An construcție: 1965
Regim înălțime: P+3E
Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent Gaze Frigider Mașină de spălat rufe TV Supraveghere video
Facilități
Mobilat

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare