CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Freidorf, este asezat central, la o distanta de 5 minute de Centrul Comercial Shopping City Timisoara, respectiv la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 12 minute de Spitalul Judetean Timisoara, 15 minute de Centrul Comercial Iulius Town Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 de Euro - 450 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la etajul 4, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti. Blocul se afla pe o structura de P+4, urmeaza sa fie anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac. Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu numar. Suprafata apartamentului se desfasoara pe 60 de mp utili. Apartamentul este structurat astfel : Hol, Bucatarie, Living cu deschidere spre un balcon inchis, Hol 2, Baie cu cada si wc incastrat, Dormitor Incalzirea apartamentului se efectueaza prin centrala termica prin condesare cu termostat, sunt instalate calorife noi, inclusiv in baie. Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna. Tot sistemul electric, cat si sistemul sanitar din apartament a fost inlocuit. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele: - Bucatarie : Mobilier MDF executat la comanda, masa cu 4 scaune, electrocasnice ( Plita incorporabila pe gaz, Cuptor electric incorporat, Cuptor cu microunde incorporat, Hota incorporabila, Frigider ), Chiuveta din granit, Centrala termica incorporata in mobilier - Living : Canapea extensibilia, Fotoliu de relaxare, Tv - Dormitor : Pat dublu cu saltea, Aer conditionat - Baie : Mobilier baie, Cada ,Wc incastrat -Hol :Cuier cu patofar,Dulap dublu cu oglinda si usi glisante executat la comanda ,Masina de spalat rufe Acesta detine urmatoarele dotari : - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize, intrerupatoare, plafoniere cu led ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii, - Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie - Geamuri termopane cu pervaze - Wireless si fibra optica, - Gresie si faianta in Baie, Bucatarie si Hol - Mobilier si cada in baie. - Parchet cu nuanta de castan in Dormitoare - Usi interioare de lemn La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 89.900 Euro ! Negociabil Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon