CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita, in zona Ciarda Rosie, este asezat central, la o distanta de 5 minute de Spitalul Judetean Timisoara , respectiv 7 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi, Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 min de Centrul comercial Iulius Town si 10 min de Shopping City Timisoara. Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 400 - 450 de Euro. In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc. Apartamentul este situat la parter , este in perfecta stare, se prezinta la fel ca si in pozele de prezentare, nu prezinta nici un fel de defect din punct de vedere al constructiei, cum ar fi semne de inundatii sau pereti sparti. Tot sistemul electric din apartament a fost schimbat in totalitate ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare ). Instalatia de incalzire si sanitara a fost schimbata. Blocul se afla pe o structura de P+2, acesta este anvelopat exterior ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ),astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici. Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acooperis cu tigla de beton Bramac. Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu numar.Acesta detine si un loc de parcare inscris in CF ( Cartea Funciara ) Suprafata apartamentului se desfasoara pe 54 de mp utili . Apartamentul este decomandat si structurat astfel : Hol, Living ,Bucatarie , Baie cu cada si geam , Dormitor Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistem de incalzire in pardoseala pe toata suprafata prin intermediul centralei termica prin condesare. Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ). Imobilul se vinde mobilat si utilat complet incluzand astfel urmatoarele: - Bucatarie : Mobilier bucatarie executat la comanda, Masa cu 4 scaune, electrocasnice (Frigider, Plita incorporabila pe gaz, Cuptor incorporabil electric , ) , Centrala termica. - Living: Mobilier living ,Dulap Dublu ,Canapea extensibila, Masuta cafea, Tv -Hol: Pantofar - Dormitor :Pat dublu cu saltea,2 Noptiere,Comoda,Tv - Baie : Mobilier baie, Cada, Masina de spalat rufe . Acesta detine urmatoarele dotari: - Usa metalica la intrare, - Interfon, - Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat ) - Instalatie sanitara noua baie si bucatarie - Geamuri termopane cu pervaze, draperii si perdele - Wireless si fibra optica, - Mobilier baie si cada - Gresie si faianta in Bucatarie, Baie si Hol - Parchet cu nuanta de castan in Living si Dormitor - Usi interioare de lemn La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Pret: 95.000 Euro ! Negociabil Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale ) Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara. Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon: sau