Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un duplex compus din 5 camere, situat într-o zona perfectă pentru un stil de viață modern, amplasat central în București, la doar 15 minute de mers pe jos pana la Parcul Tineretului, aflat în apropierea mijloacelor de transport în comun precum: Stația de metrou Timpuri Noi, aflată la doar 4 minute de mers pe jos. Duplexul se află la etajele 11 și 12 ale unui bloc cu regim de înălțime P+Mezanin+12, construit în anul 2021. Acesta oferă o suprafață utilă de 122.14 mp, la care se adaugă 3 balcoane in suprafata de 5.48 mp, 6.55 mp respectiv 7.30 mp + scarile 4.76mp, rezultând o suprafață totală de 146.23 mp. Este compartimentat eficient: Nivel 11: living open space cu bucatarie, doua dormitoare, doua bai, hol, debara, doua balcoane. Nivel 12: doua dormitoare, hol, doua bai, balcon. Dotări și Finisaje Premium Încălzire și Confort: Centrală IMMERGAS, încălzire în pardoseală. Tamplărie și Pardoseli: Ferestre SCHUCO cu geam tripan, parchet KAINDL (Austria) 8 mm. Uși de Calitate: Ușă metalică MEGADOOR, uși interioare PINUM (Smart NT - stejar). Construcție și Izolare: Pereți din cărămidă POROTHERM (25 cm exterior, 20 cm între apartamente, 11,5 cm interior). Contorizare Individuală: Apă, gaz, electricitate. Fațadă și Instalații: Fațadă semi-ventilată BOND + termosistem, instalații electrice premium. Baie Modernă: Obiecte sanitare ROCA, rezervor încastrat GROHE, mobilier GALASSIA (Italia). Finisaje Superioare: Gresie și faianță CRISTACER (Spania). Detalii Elegante: Balustrade din sticlă securizată cu fixare metalică. Lifturi Premium: 4 lifturi KONE Nouveau Glamour, capacitate 630 kg / 8 persoane. Siguranță și Acces: Video-interfon ELECTRA. Nu ratați oportunitatea de a achiziționa acest duplex superb pentru cei care doresc să trăiască într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului. Pentru o vizionare sau mai multe informații, vă rugăm să ne contactați. Contact: Innexa Group Realty este aici pentru a vă asigura că fiecare pas al tranzacției imobiliare se desfășoară fără probleme și cu succes. Despre noi: Innexa Group Realty este o agenție imobiliară inovatoare, dedicată să ofere soluții optime și de încredere pentru clienții săi. La Innexa Group Realty, misiunea noastră este de a transforma fiecare tranzacție imobiliară într-o experiență plăcută, lipsită de stres și satisfăcătoare pentru clienții noștri. Cu o echipă dedicată și profesionistă, suntem partenerul de încredere în achiziționarea și căutarea locuinței dorite sau a investiție imobiliare perfecte.