Casa Duplex eficient energetica 5 cam + bucatarie 20mp, decomandata, 190mp utili + terasa acoperita 21mp , situata intre statiile de metrou 1 decembrie si nicolae teclu. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu tot ce se vede in poze. Mobilierul si electrocasinicele sunt noi. (Fridgider SideBySide No Frost, Masina Spalat Vase, Masina Spalat Rufe, Cuptor electric, Plita electrica, Hota) Constructie Noua 2025 Cu teren aferent in suprafata de 225 mp , teren liber 110mp , deschidere strada asfaltata 11m in zona Trapezului, pe Strada Drumul Lunca Prutului. Acces rapid cu masina pe splaiul unirii : - 16min pana la Piata Unirii - 11min pana la Parcul Tineretului. Situata langa 2 Zone de joaca noi , la 3 min de mers pe jos , Terenuri de tenis, baschet, fotbal, skatepark , amenajate de catre primaria sect 3, acces liber. - Pompa caldura 14kw - garantie 2 ani - Panouri fotovoltaice 10kw - montaj la avans. - Costuri anuale 0 cu incalzirea si racirea casei. - Bransament curent Trifazic ( eficienta mare pt prosumatori) - Priza exterioara pt masini electrice. - Bransament Gaze - Sistem supraveghere Video NVR Hinkvision - Smart, fiecare corp de iluminat este controlabil din aplicatie - Incalzire radiatoare/calorifere cu termostat inteligent in fiecare camera, controlabil din aplicatie - Aer conditionat in fiecare camera controlabil din aplicatie telefon. - Acces poarta auto batanta controlabila din applicatie - Posibilitate Rulouri electrice Smart, controlabile din aplicatie. - Tamplarie Termopan SALAMANDER BluEVOLUTION 92 PREMIUM, profile 7 camere, 3 randuri de geam(tripan). Feronerie ROTO cu deschidere oscilobatanta, inchidere multi punct si microventilatie. - Banda anti Vapori in jurul geamurilor, atat la interior cat si la exterior pentru eficienta energetica crescuta. - Pereti din Caramida PHOROTHERM de 30 CM Grosime + 10cm izolatie polistiren - Pereti interiori din caramida Porotherm, tencuiti, nu s-a folosit rigips. - 2 bai cu lavoar dublu, cada freestanding. - Structura Cadre Fier/ Beton - Izolatie de polistiren extrudat de 10cm sub parter, la fundatie, pentru eficienta entergetica crescuta - Hidroizolatie Soclu Fundatie cu bitum si polistiren extrudat pentru eficienta entergetica crescuta. - Scurgeri apa de ploaie ingropate - Scara interioara cu trepte din lemn masiv , iluminata cu benzi led. - Scafa tavan in zona perdelelor - iluminare cu banda led multicolor/alb - control din aplicatie - 2 locuri de parcare Compartimentare parter MP Utili: Baie - 12 mp Bucatarie - 20 mp Hol Scara - 13mp Living - 31 mp Terasa acoperita living/zona gratar/ bucatarie externa - 21 mp Total Living 52mp utili. Compartimentare etaj decomandat: Dormitor 1 : 32 mp Dormitor 2: 16 mp Dormitor 3: 15 mp Baie: 6 mp Hol Casa scarii 10mp Compartimentare Pod Amenajat - inaltime 3m: Dormitor 4 - 30mp COMISION 0% TVA Inclus Disponibila imediat. Tot procesul constructie este documentat cu poze si filmari.