Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti Drumul Taberei la 2.590.000 €

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente ! Va propunem in exclusivitate spre vanzare, o afacere la cheie avand profit foarte bun din prima zi si preluare din mers cu firma si personal calificat, contracte pe termen lung si evenimente programate ! Proprietatea detine toate avizele necesare functionarii intregului domeniu de activitate ( hotel, restaurant, terasa, organizare evenimente si catering ) avand si autorizatie ISU Caracteristici Nr. camere:12 S. utila:1800.00 mp S. construita:2100.00 mp S. curte:1920.00 mp Nr. bai:14 Terase:1 Nr. parcari:12 An constructie:2003 An renovare:2019 Structura rezistenta:Beton Regim inaltime:P+1+M Descriere * Zona: Drumul Taberei - Sector 6 Regim inaltime: D+P+1E+M ( ~ 1800 mp ) Suprafata teren: 1920 mp Amprenta la sol: 700 m Deschidere stradala: 30 m 3 Ballroom-uri mari cu o capacitate totala de aproximativ 250-300 persoane 1 Terasa exterioara cu plante agatatoare, flori si tuia decorativi maturi, capacitate 140 de persoane 12 Locuri de parcare in curte privata 12 Camere de hotel apartamente utilate complet 2 Cai de acces ( 1 cale acces curtea proprie cu locuri de parcare + 1 cale acces pentru aprovizionare prin spatele locatiei ) 1 Generator propriu de capacitate mare ( sustine toata locatia cu electricitate o seara intreaga) 1 Bucatarie utilata complet cu linii profesionale de inalta calita 1 bar restaurant mobilat utilat complet cu un design modern, finisaje si mobilier horeca personalizat si accesorizat complet Suprafete vitrate mari pentru o luminozitate naturala we Sistem de ventilatie modern cu tubulatura mascata prin tavane Sistem de detectie si semnalizare incendiu modern Iluminat ambiental cu candelabre, aplice LED perete, cu reglaje de intensitate a luminii Grupuri sanitare bai pentru fiecare camera de hotel + restaurant + ballroom-uri Terasa exterioara recent modernizata si inchisa cu rulouri transparente casetate + incalzitoare pendulare de ultima generatie Sistem supraveghere video perimetral si interior + senzori de miscare Fantana arteziana exterioara decorativa din piatra naturala Gratar exterior pentru terasa cu o capacitate mare Gard din beton + porti acces din fier forjat Spatii depozitare multiple cu camere speciale pentru perisabile * Facilitati zona: Pozitie stradala cu acces direct din str. Valea Oltului Apropiere de Metrou Valea Ialomitei, linii tramvai + capete statii STB in imediata apropiere pentru accesul facil al angajatilor clientilor Zona recent modernizata cu peisagistica stradala + gazon natural + arbori + sistem de irigatii automatizat Supermarketuri mari in imediata apropiere ( Carrefour, Kaufland, Lidl, Mega Image, Auchan ) Acces rapid catre multe artere importante ale Sectorului 6 ( Bd.Timisoara, Bd. Drumul Taberei, Prel.Ghencea, Sos de Centrura ) Acces facil catre Plazza Mall Romania + AFI Cotroceni Parcuri si spatii verzi amenajate de Primaria Sectorului 6 Acces imediat catre Metro Militari + Selgros ( pentru aprovizionare ) Centre comerciale importante cu materiale de constructii ( Dedeman Ghencea, Dedeman Valea Cascadelor , Hornbach, Leroy Merlin, Arabesque, Valea Cascadelor ) Specificatii Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem incalzire: Centrala imobil, Convectoare Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare Finisaje Izolatii: Exterior Pereti: Vopsea lavabila, Tapet Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire Dotari Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz Imobil: Curte, Gradina Sist. electric: Control electric individual, Generator ( 14 ore fara alimentare ) Pretul de vanzare al intregului imobil este de 2590000 Euro la care nu se adauga TVA ! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit, in Bucuresti si Ilfov Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! Publi24_1748958624