Spațiu comercial de vânzare in Craiova la 525.000 €

BLITZ va propunem o oportunitate rara de investi?ie intr-o proprietate multifunc?ionala, situata strategic intr-o zona cu trafic rutier intens ?i un cadru natural deosebit. Cu o suprafa?a totala de 3.200 mp teren, acest ansamblu este ideal pentru antreprenorii care urmaresc un proiect cu randament ridicat, intr-o loca?ie cu vizibilitate, infrastructura dezvoltata ?i multiple surse de venit. Localizare ?i context Proprietatea este amplasata direct la marginea unui drum european extrem de circulat, cu o deschidere generoasa de 55 ml, ceea ce garanteaza un flux constant de clien?i fie ca vorbim despre localnici, turi?ti sau ?oferi in tranzit. Zona este caracterizata de peisaje pitore?ti ?i panorame deosebite, ceea ce adauga un plus de atractivitate ?i poten?ial turistic, mai ales pentru segmentul HoReCa ?i evenimente private sau corporate. Restaurant cu terasa panoramica ?i crama subterana Suprafa?a utila interioara: 260 mp Terasa exterioara acoperita: 212 mp, ideala pentru sezonul cald, completata de un gratar zidit, scena pentru muzica live sau evenimente ?i zona de servire in aer liber Crama subterana, perfecta pentru organizarea de degustari, cine tematice, evenimente restranse sau activita?i oenologice Restaurantul se preda complet echipat ?i mobilat, cu toate dotarile necesare pentru a fi operat imediat, inclusiv bucatarie profesionala, mobilier de interior ?i exterior, echipamente frigorifice, instala?ii moderne de climatizare ?i iluminat. Aceasta zona a proprieta?ii ofera un cadru ideal pentru organizarea de nun?i, botezuri, evenimente corporate, brunchuri tematice sau popasuri turistice. ? Benzinarie moderna cu sta?ii de carburan?i ?i GPL Sta?ie complet echipata pentru vanzare de carburan?i clasici ?i GPL Include un magazin de proximitate, cu suprafa?a adecvata pentru comercializarea de produse alimentare, non-alimentare, accesorii auto ?i servicii adi?ionale Pozi?ia la drumul european ii asigura o clientela constanta ?i loiala, dar ?i posibilitatea de integrare intr-un lan? de franciza sau re?ea de distribu?ie carburant Spalatorie auto func?ionala Loca?ie ideala pentru servicii auto rapide, completand ecosistemul comercial al proprieta?ii Poate fi operata ca spalatorie self-service sau clasica, in func?ie de strategia viitorului proprietar Avantaje ?i poten?ial investi?ional Amplasare strategica: vizibilitate maxima ?i acces direct de pe un drum interna?ional, intr-o zona care combina fluxul intens de tranzit cu atractivitatea turistica Multiple surse de venit: restaurant + crama, benzinarie, magazin, spalatorie Potrivit pentru francize: loca?ia ?i infrastructura permit integrarea u?oara intr-un lan? HoReCa sau re?ea de benzinarii Investi?ie la cheie: toate spa?iile sunt complet utilate ?i func?ionale, necesitand interven?ii minime sau deloc pentru a fi puse in exploatare imediata Dezvoltare ulterioara: terenul permite eventuale extinderi sau diversificarea serviciilor (ex. food court, sta?ie electrica, cazare tip motel, zona camping etc.) Aceasta proprietate reprezinta un ecosistem de servicii bine gandit, cu un poten?ial comercial solid ?i durabil, intr-o zona in plina dezvoltare. Este potrivita atat pentru investitori care doresc un business activ ?i diversificat, cat ?i pentru grupuri sau companii care cauta o loca?ie strategica pentru extinderea opera?iunilor. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ie completa sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i. Cod oferta / ID BLITZ: P147310