Spațiu comercial de închiriat in Targu-Jiu la 25.000 €

ID/ COD oferta: P1017 Domina Imobiliare va propune spre inchiriere o proprietate industriala de amploare, localizata in zona industriala a Municipiului Targu Jiu, pe Aleea Macului o zona cu tradi?ie in activita?ile de produc?ie ?i logistica, ce beneficiaza de acces facil pentru transportul greu, inclusiv TIR. Proprietatea se intinde pe un teren generos de 16566 mp, are dimensiunile de 81 m la?ime ?i 165 m lungime, ceea ce faciliteaza organizarea traficului ?i delimitarea clara a zonelor de acces ?i operare. Construc?ii existente: Cabina de poarta / chio?c 14 mp - situata la intrarea principala, aceasta construc?ie permite organizarea unui acces controlat, fiind potrivita pentru punct de paza, birou de recep?ie marfa sau control logistic. Poate func?iona ca zona de filtrare pentru personal ?i vehicule. Cladire administrativa P+2 415 mp amprenta la sol (~1.245 mp dezvolta?i) - o cladire solida, cu func?iune de birouri ?i spa?ii administrative. Dispune de compartimentari func?ionale, grupuri sanitare pe fiecare nivel, scara interioara, finisaje (gresie, faian?a) ?i poate acomoda activita?i de conducere, contabilitate, coordonare produc?ie sau rela?ii clien?i. Este perfect adaptata pentru gestionarea opera?iunilor desfa?urate in halele din proximitate. Sta?ie electrica 93 mp - construc?ie special destinata pentru infrastructura energetica a intregului ansamblu; beneficiaza de sta?ie de transformare proprie, cu dubla alimentare electrica ?i putere instalata de 2 x 630 kW, asigurand autonomie ?i stabilitate in exploatarea echipamentelor industriale. Hala principala de produc?ie 5.540 mp - construc?ie impunatoare, realizata din cadre de beton armat, adaptata pentru activita?i industriale complexe. In prezent gazduie?te doua linii de produc?ie active: una pentru mobilier modern ?i masiv, dedicat in principal exportului, iar cealalta pentru polistiren expandat, folosit in sisteme de termoizola?ie. Hala este dotata cu vestiare, grupuri sanitare, spa?ii auxiliare, iar structura acesteia permite compartimentari suplimentare ?i poate fi utilizata pentru: - activita?i de produc?ie grea sau u?oara, - procesare industriala, - linii de ambalare, asamblare sau prelucrare materiale, - depozitare sau distribu?ie pe scara larga. Bazin de apa 150 mp - infrastructura auxiliara ce poate servi drept rezerva pentru re?eaua de protec?ie incendiu sau pentru aplica?ii tehnologice ce necesita alimentare cu apa in flux continuu. Poate fi conectat la circuite industriale, adaptat sau reutilizat in func?ie de specificul activita?ii chiria?ului. Hala metalica noua 672 mp - construita pe structura metalica, cu inchideri din panouri termoizolante tip sandwich, aceasta hala este dotata cu u?a retractabila, ceea ce permite accesul facil pentru utilaje ?i marfa. Este ideala pentru depozitare, produc?ie, mentenan?a sau logistica de tip cross-docking. Hala metalica secundara 248 mp - similara ca execu?ie (structura metalica cu panouri sandwich), potrivita pentru activita?i de suport, spa?iu tehnic, atelier sau depozit tampon. ? Infrastructura ?i facilita?i suplimentare: Sta?ie de transformare proprie cu dubla alimentare 2 x 630 kW; Cladirea administrativa este echipata cu panouri fotovoltaice, avand putere instalata de 100 kW optimizare energetica ?i reducerea costurilor opera?ionale; Platforme betonate in incinta, ideale pentru manevra TIR ?i stocaj exterior; Acces auto ?i TIR direct din drum asfaltat; Imprejmuire perimetrala completa; Posibilitate de inchiriere integrala sau par?iala, in func?ie de cerin?ele opera?ionale ale chiria?ului; Re?ele utilitare disponibile: electricitate de putere industriala, apa, canalizare, gaze naturale. Utilizari recomandate: Proprietatea este potrivita pentru o gama larga de activita?i industriale ?i logistice: produc?ie industriala (mobilier, mase plastice, metale, produse alimentare etc.); depozitare/distribu?ie regionala; logistica interna ?i cross-docking; ateliere mecanice, service industrial; ambalare, sortare, asamblare produse; baza de opera?iuni pentru companii de construc?ii, mentenan?a, comer? en-gros. ? Disponibilitate ?i condi?ii: Proprietatea este disponibila imediat. Se poate inchiria toatal sau par?ial, cu delimitari clare intre zonele inchiriate. Flexibilitate contractuala in func?ie de nevoile clientului. Vrei sa vezi mai multe oferte similare? Ne po?i contacta la numarul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro. 5 motive pentru care sa alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumparatori ?i chiria?i; - Consultan?a GRATUITA clien?ilor no?tri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITA pentru fiecare vanzator pe diferite site-uri de anun?uri; - Un portofoliu impresionant de proprieta?i diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spa?ii comerciale, depozite); - Avem cea mai mare baza de date asta inseamna ca po?i fi primul care negociaza, alege ?i semneaza contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu sa fii fericit! De la noi incepe Acasa! Publi24_1750690394