Casă de vânzare in Timisoara la 850.000 €

Blitz va propune spre vanzare o proprietate unica vila individuala cu 10 camere, piscina ?i poten?ial comercial excelent, situata in zona Dambovi?a, Timi?oara Descoperi?i o oportunitate de investi?ie cu poten?ial multiplu, o proprietate premium care poate deveni cu u?urin?a fie o re?edin?a de lux multifamiliala, fie un spa?iu comercial profitabil. Aceasta vila individuala cu regim de inal?ime P+E+M este amplasata pe un teren generos de 908 mp ?i dispune de o suprafa?a construita de 523 mp ?i utila de 436 mp, completata de o terasa de 36 mp. Viziune de business 4 direc?ii posibile: Pensiune urbana sau boutique hotel compartimentarea eficienta ?i cele doua corpuri independente permit acomodarea mai multor camere cu bai proprii, zone de relaxare ?i spa?ii comune. Azil privat sau centru de ingrijire seniori loca?ie lini?tita, aproape de spitale ?i farmacii, cu acces facil ?i spa?ii verzi generoase. After-school, gradini?a privata sau centru educa?ional camere mari, curte vasta, zona acoperita pentru activita?i in aer liber ?i acces rapid din principalele cartiere. Sediu firma sau locuin?a + birou posibilitatea de a locui in Corpul principal ?i de a desfa?ura activitate profesionala in Corpul secundar, cu delimitare clara intre zone. Structura func?ionala: CORP 1 Re?edin?a principala (ideala pentru familie sau func?iune publica) Parter: Hol de primire spa?ios Living foarte generos zona centrala de relaxare sau recep?ie clien?i Bucatarie cu zona de dining ?i sufragerie perfecta pentru activita?i comune Baie generoasa Etaj: Hol central amplu Trei camere (dormitoare sau birouri) Baie Mansarda: Living cu bar ideal pentru lounge, sala de activita?i sau zona sociala 2 camere (birouri, ateliere sau camere oaspe?i) Baie CORP 2 Func?ionalitate secundara, ideala pentru personal, chirie sau activitate independenta Parter: Hol de acces Bucatarie inchisa Dormitor Etaj: 3 camere (doua dormitoare + camera/bucatarie) Baie Exterior amenajat complet perfect pentru relaxare sau activita?i de grup: Piscina privata complet func?ionala Gratar acoperit pentru evenimente in aer liber Bucatarie de vara complet utilata Magazie mare ideala pentru depozitare sau atelier Toaleta de serviciu Garaj cu telecomanda Terasa de 36 mp spa?iu excelent pentru evenimente, cafenea, workshopuri Gradina cu arbori ornamentali ?i vegeta?ie matura intre?inere de calitate Dotari ?i confort: U?a principala din lemn masiv U?i interioare din lemn natural Ferestre din lemn stratificat cu geam tripan Parchet din lemn masiv, finisaje de calitate superioara Incalzire prin pardoseala + calorifere, alimentate de centrala proprie pe gaz Sistem de climatizare pentru confort in orice sezon Localizare strategica zona Dambovi?a, Timi?oara: Proprietatea beneficiaza de acces facil catre ?coli, spitale, centre comerciale, mijloace de transport ?i zone verzi. Un cartier apreciat pentru lini?te, dar in imediata apropiere a punctelor de interes urban. Concluzie: Aceasta vila reprezinta nu doar o locuin?a de excep?ie, ci un activ cu poten?ial comercial ?i reziden?ial dublu. Fie ca vrei sa investe?ti intr-o pensiune urbana, sa deschizi o institu?ie privata sau sa i?i stabile?ti un sediu reprezentativ pentru afacerea ta, aceasta proprietate ofera cadrul ideal. Contacteaza echipa Blitz pentru mai multe detalii ?i o vizionare personalizata. Oportunita?ile nu a?teapta ac?ioneaza cu viziune. Cod oferta / ID BLITZ: P145563