Agenție
550.000 €

Teren de vanzare in Timi?oara

Suprafata terenului
2500 m²

Descriere

CasaVida Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan excelent pozi?ionat, situat in Timi?oara, pe strada Ion Hobana, in imediata apropiere de complexul XCity Towers una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale ora?ului. Detalii principale: -Suprafa?a: 2.500 mp -Proprietate intabulata, fara sarcini -Destina?ie urbanistica: locuin?e colective mici, servicii ?i comer? (conform PUZ) -Regim de inal?ime aprobat: S+P+2+M sau R -Procent de ocupare a terenului (POT): max. 35% -Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max. 0,9 -Utilita?i disponibile in zona: apa, canalizare, curent electric, gaz -Deschidere generoasa ideala pentru acces ?i compartimentare eficienta Avantaje loca?ie: -Vecinatate cu XCity Towers -Acces rapid catre supermarketuri (Lidl, Kaufland, Carrefour) -Aproape de ?coli, gradini?e, farmacii ?i mijloace de transport -Zona in plina dezvoltare, ideala pentru investi?ie imobiliara -Cadru urbanistic clar PUZ aprobat (Aviz de oportunitate nr. 9/2025) Ideal pentru: -Dezvoltatori imobiliari interesa?i de proiecte cu locuin?e colective mici -Investitori in spa?ii comerciale sau birouri -Proiecte mixte cu regim de inal?ime redus Contact: 0723.183.246 Comision 0% pentru cumparator! Nu rata aceasta oportunitate rara intr-o zona de top a Timi?oarei! Publi24_1749639853

Hartă