Casă de vânzare in Surduc la 430.000 €

Blitz ofera spre vanzare o proprietate cu potential turistic, cu amprenta la sol 91 mp, dimensiuni construc?ie 7 m x 13 m, cu o suprafa?a totala de 247 mp. Construc?ia se dore?te o imbinare intre stilul mediteranean si cel medieval, in partea de NE fiind ini?iata construirea unui turn iar gardul prezinta un segment care sugereaza un zid de protec?ie crenelat cu elemente gotice. Accesul pe proprietate se face din DJ 107M acces asigurat indiferent de anotimp. Deschiderea totala la sosea este de cca 125 ml. Construc?ia este racordata la re?eaua publica de apa potabila. De asemenea este racordata la re?eaua de energie electrica, iar recent a aparut posibilitatea racordarii la re?eaua de canalizare. Fiind orientata spre S este extrem de bine pozi?ionata i vederea amplasarii de panouri fotovoltaice. Stadiul de execu?ie a lucrarii este la gri, fiind necesare lucrari de finisaj interior care pot fi realizate conform dorin?ei si bugetului noului proprietar. Proprietatea este structurata astfel: Zidarie parter din boltari de beton, arma?i si umplu?i cu beton. La parter sunt prevazute trei garaje cu u?i automate tip rulou ac?ionate din telecomanda, fara pere?i despar?itori ceea ce permite o eventuala reconfigurare conform dorin?ei noului proprietar; dimensiunile u?ilor de garaj L=3 m x H=2.5 m, iar in interior garajul are o inal?ime de cca 3 m. Acces la etaj prin scara din lemn de stejar uscat in uscator, pastrata in culori natur; Accesul in locuin?a se face prin deschiderea unei u?i culisante din stejar masiv care permite accesul la u?a din tamplarie de aluminiu cu geam termopan cu bariera termica. Etajul are aceea?i suprafa?a de 91 mp ca primul nivel si este prevazut a fi un living mare cu trei geamuri tip vitrina, geamuri din tamplarie de aluminiu cu sticla tripan si cu rulouri exterioare din aluminiu ac?ionate prin telecomanda; Dimensiunea ferestrelor este de L 3 m x H 2.5 m asigurand practic intreaga fa?ada sudica cu suprafa?a vitrata care pe langa faptul ca poate fi obturata prin coborarea rulourilor, beneficiaza de sticla tratata termic pentru limitarea patrunderii caldurii pe timp de vara, respectiv pierderii caldurii interioare pe timp de iarna; Structural, nivelul este un living cu bucatarie open space si o baie mare, de asemenea cu scara interioara realizata din metal care duce la urmatorul nivel unde sunt prevazute doua dormitoare cu en-suite fiecare; Scopul urmarit a fost acela de a realiza o casa pasiva d.p.d.v. energetic, profitand si de faptul ca pe jumatate casa este ingropata in pamant, in spe?a partea din spate a construc?iei a fost hidroizolata cu materiale de cea mai buna calitate imprejurare care confera pe timpul verii o racorire naturala respectiv pe timpul iernii o incalzire naturala, adica acest aspect inseamna o factura de incalzire/racorire cu cel pu?in 50% mai mica decat in cazul unei locuin?e obi?nuite; Daca sunte?i in cautarea unei proprieta?i multifunc?ionale, cu poten?ial mare de profit, aceasta oferta este alegerea perfecta! Contacta?i-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Comision zero! Cod oferta / ID BLITZ: P146778