Casă de vânzare in Rupea la 499.999 €

De vanzare: Imobil multifunc?ional cu poten?ial excelent situat in centrul ora?ului Rupea Ai visat sa investe?ti intr-un spa?iu cu multiple posibilita?i, intr-o zona cu tradi?ie, istorie ?i dezvoltare in cre?tere? I?i prezentam un imobil generos, cu un poten?ial remarcabil, situat chiar in centrul ora?ului Rupea, jude?ul Bra?ov o loca?ie ideala atat pentru dezvoltari imobiliare, cat ?i pentru ini?ierea unei afaceri prospere. Despre Rupea: Ora?ul Rupea este un nod important intre Bra?ov ?i Sighi?oara, situat strategic pe DN13 (E60), cu legaturi directe catre Transilvania ?i alte zone turistice de interes. Ora?ul este recunoscut pentru Cetatea Rupea, un obiectiv istoric deosebit, aflat in topul atrac?iilor turistice din zona. In ultimii ani, Rupea a cunoscut o dezvoltare constanta, fiind vizitat atat de turi?ti romani, cat ?i straini, ceea ce genereaza o cerere constanta de spa?ii de cazare ?i servicii comerciale. Localizare imobil: Imobilul este situat ultracentral, cu vizibilitate ?i acces u?or din strada principala. Pozi?ionarea sa il face potrivit pentru orice tip de activitate: locativa, comerciala sau mixta. Detalii tehnice ?i compartimentare: Parter Suprafa?a utila: 200 mp Suprafa?a construita: 356 mp Aici a func?ionat anterior un complex de alimenta?ie publica cu infrastructura deja existenta (acces la utilita?i, spa?ii tehnice), ceea ce il face pretabil pentru deschiderea unui restaurant, cafenea, brutarie, magazin sau spa?ii comerciale. Etaj 1 Suprafa?a utila: 187,65 mp Suprafa?a construita: 370,8 mp Este compartimentat in mai multe incaperi, dar poate fi recompartimentat cu u?urin?a in func?ie de nevoi de exemplu, in apartamente, camere de inchiriat, spa?ii de birouri sau chiar o pensiune. Mansarda Suprafa?a utila: 206,18 mp Suprafa?a construita: 370,80 mp Este deja compartimentata in 3 apartamente de 2 camere fiecare, cu contorizari separate pregatite pentru inchiriere imediata, fara investi?ii suplimentare majore. ? Construc?ie ?i modernizare: Etajul 1 ?i mansarda au fost construite in anul 2007, adaugate peste parterul existent. Imobilul este izolat termic, ceea ce aduce un plus de eficien?a energetica ?i confort. Dispune de toate utilita?ile racordate (apa, canalizare, electricitate, gaz), ?i poate fi folosit imediat. Utilizari posibile: Transformare in bloc de apartamente pentru vanzare sau inchiriere Pensiune sau camere de inchiriat zona cu cerere crescuta de chirii Centru medical, birouri, sediu firma, afterschool, camin de batrani Spa?iu comercial + locuin?a de serviciu sau de protocol Distribu?ia spa?iilor este detaliata conform schi?elor tehnice, iar suprafa?a totala construita este de peste 1.000 mp, oferind libertate in configurare. De ce sa investe?ti aici? ? Loca?ie centrala, cu trafic intens ? Poten?ial mare de valorificare chirii, turism, afaceri ? Cladire izolata, construc?ie solida, pregatita pentru diversificare ? Ora? in dezvoltare, cu atrac?ii turistice ?i pozi?ionare strategica Hai la o vizionare! Programeaza o intalnire la 0750 407 907 ?i descopera toate avantajele acestui imobil versatil din centrul ora?ului RUPEA Fie ca e?ti investitor sau antreprenor, acest spa?iu poate deveni urmatorul tau proiect de succes! Publi24_1747301205