Casă de vânzare in Pantelimon la 324.000 €

Suntem incanta?i sa va prezentam o vila eleganta situata in zona exclusivista Lebada din comuna Pantelimon, un loc renumit pentru rafinamentul ?i calitatea excep?ionala a locuin?elor. Aceasta vila deosebita, accesibila din ?oseaua Cernica, se afla la doar 5 minute de sta?ia de metrou Pantelimon ?i la 3 minute de sta?ia de transport urban, combinand perfect confortul ?i accesibilitatea urbana. Cu o suprafa?a totala impresionanta de 320 mp, amplasata pe un teren generos de 545 mp, vila este ideala pentru doua familii, avand doua intrari separate pentru un plus de intimitate ?i confort. Construc?ia, finalizata in 2012, se desfa?oara pe trei niveluri parter, etaj ?i mansarda ?i are o amprenta la sol de 117 mp. Este dotata cu un studiu geotehnic ?i certificat energetic, asigurandu-va ca fiecare detaliu a fost atent verificat ?i optimizat. Vila dispune de un pu? propriu forat la 50 de metri adancime, garantandu-va independen?a ?i confortul necesar. Cele opt camere spa?ioase, doua bucatarii complet echipate ?i cele cinci bai moderne sunt completate de o camera tehnica utila, toate construite cu cele mai bune materiale disponibile: caramida Porotherm ?i izola?ie exterioara din polistiren de 10 cm, garantand o eficien?a energetica clasa A+. Ferestrele tripan SALAMANDER ?i cele de la mansarda Velux asigura o izolare perfecta ?i o lumina naturala placuta, iar acoperi?ul din tabla tip ?igla adauga un plus de siguran?a ?i elegan?a. Incalzirea este asigurata de o centrala termica ARISTON, cu posibilitatea de a fi adaptata pentru incalzire electrica, datorita unei instala?ii trifazice de 12 kW. Caloriferele premium Purmo ?i senzorii de fum ?i gaz va ofera un confort de neegalat ?i siguran?a maxima. Exteriorul este decorat cu glafuri ?i soclu de granit, iar interiorul incanta prin materialele premium ?i piatra ardezie, creand un ambient elegant ?i primitor. Sistemul de alimentare cu apa din pu?ul propriu este perfect calibrat pentru nevoile unei familii de ?ase persoane. Pentru siguran?a dumneavoastra, vila este echipata cu videofon cu inregistrare permanenta, camere de supraveghere 24/24 ?i un sistem de alarma perimetrala, toate accesibile in timp real prin telefon. Accesul auto se face printr-o poarta automatizata NICE, adaugand un plus de confort ?i securitate. In 2023, vila a fost dotata cu panouri fotovoltaice bifaciale JINKO ?i un invertor SMA - TINK POWER PROFESSIONAL TOSHIBA de 10 kW, investi?ie de 10.000 de euro achitata integral, care asigura costuri zero pentru utilita?i. Piscina din beton, armata cu fier beton de 8 mm ?i acoperita cu liner profesional de 1,5 cm grosime, are dimensiuni de 6 x 3 x 1,65 m, ?i este dotata cu un sistem de filtrare profesional ASTRAL. Gradina, amenajata cu un foi?or ?i gratar, este locul perfect pentru a petrece timp de calitate cu familia ?i prietenii, fiind inconjurata de vegeta?ie matura ?i gazon proaspat. Construc?ia a fost gandita ini?ial pentru a acomoda doua familii, dar poate fi adaptata conform dorin?elor noului proprietar. Aceasta vila a fost construita cu 12 tone de fier de calitate superioara ?i beton de la sta?ie, sub supravegherea unui diriginte de ?antier ?i a unei firme specializate, asigurand un standard de excelen?a in fiecare detaliu. Modernitatea ?i eficien?a acestei proprieta?i fac ca toate costurile utilita?ilor sa fie zero, chiar ?i cu utilizarea a multiple echipamente electrocasnice (3 aparate de aer condi?ionat, 2 frigidere, 2 ma?ini de spalat, 2 cuptoare cu microunde, 2 prajitoare de paine, cafetiere, o lada frigorifica, piscina, masina electrica, etc.). Aceasta vila reprezinta combina?ia perfecta intre elegan?a, confort ?i func?ionalitate, invitandu-va sa descoperi?i un nou nivel de trai rafinat. Va puteti convinge despre majoritatea caracteristicilor acestei locuinte si din turul virtual sau prezentarea video pe care vi le punem la dispozitie. Pretul poate fi USOR negociabil, in functie de anumite conditii! Contacta?i-ne pentru a programa o vizionare ?i pentru a va convinge ca aceasta este casa ideala pentru dumneavoastra! Publi24_1744795702