Casă de vânzare in Timisoara P-ta Maria cu 8 camere la 700.000 €

Casa individuala pe 3 nivele + pod mansardabil Piata Maria Apostu Estate va propune spre vanzare o proprietate unica, situata in centrul Timisoarei, in zona Piata Maria. Casa ofera un spatiu generos si o flexibilitate remarcabila, fiind ideala pentru locuinta multifamiliala, birouri, investitii comerciale sau transformare in spatii de inchiriat.Caracteristici generale: Suprafata construita la sol : 244 mp. Suprafata utila totala: 616 mp. Teren: Suprafata totala de 500 mp, cu curte proprie si posibilitate de parcare pentru mai multe masini. Compartimentare detaliata: Demisol inalt: Suprafata pretabila pentru spatiu comercial, birouri, depozitare sau alte activitati, cu acces separat din strada. Accesibilitate excelenta si vizibilitate buna pentru afaceri locale. Parter (212 mp utili): 8 camere spatioase, care pot fi adaptate ca birouri, locuinte sau alte functionalitati. Grupuri sanitare Acces direct pe terasa si in curtea privata, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber. Etaj (204 mp utili): 8 camere mari, foarte luminoase. Grupuri sanitare pe etaj. Spatiul este ideal pentru compartimentari suplimentare sau utilizari multiple. Pod mansardabil: Inaltimea podului si structura acestuia permit mansardarea, oferind oportunitati de extindere. Acoperis complet nou, reabilitat in 2020, fara necesitati de reparatii. Detalii suplimentare: Fatada reabilitata complet, iar cladirea este bine intretinuta. Ferestre noi: PVC cu geam termopan, pentru o izolare fonica si termica superioara. Structura solida: Constructie din materiale de calitate, cu tavan inalt, specific arhitecturii clasice din zona. Parchet clasic si detalii originale: Elementele autentice pot fi pastrate sau adaptate in functie de preferinte. Avantaje: Pozitie ultracentrala: Amplasata intr-una dintre cele mai dorite zone din Timisoara, aproape de principalele puncte de interes: scoli, universitati, centre comerciale, mijloace de transport in comun, restaurante si cafenele. Accesibilitate: Statia de tramvai la doar 2 minute de mers pe jos. Parcare privata: Posibilitate de parcare in curte, un avantaj semnificativ in zona centrala. Flexibilitate: Perfecta pentru transformare in locuinte multifamiliale, pensiune, centru de afaceri, spatii comerciale sau clinica. Utilitati: Toate utilitatile sunt racordate: apa, canalizare, curent, gaz, internet prin fibra optica. Posibilitate de instalare a unor sisteme moderne de climatizare si incalzire suplimentara. Pret: Negociabil. O proprietate rara in centrul orasului, cu multiple oportunitati!Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi intregul potential al acestei case unice. Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei intalniri! http://www.apostuestate.ro/endpoint/?id=2427100