Agenție
365.000 €

Clinica Medicala de Vanzare Loca?ie Ideala, Spa?iu Generos - CLUJ

Detalii

Camere
3
Suprafata terenului
156 m²

Descriere

Cauti spatiu pentru CLINICA? Avem solutia ideala! Casa moderna, 156 mp utili, 660 mp teren, perfecta pentru activitate medicala!Locatie excelenta: Valea Seaca, Popesti, com. Baciu156 mp utili | Teren drept 660680 mp | 2 beciuri + mansarda posibila | Garaj + 2 parcariIDEAL PENTRU:- Clinici medicale cu mai multe specializari- Cabinete individuale (stomatologie, ginecologie, psihologie, dermatologie etc.)- Centre de recuperare si fizioterapie- Clinici pediatrice sau de familie- Centre de wellness, estetica sau nutritieDETALII PROPRIETATE:- Suprafata utila: 156 mp- Compartimentare eficienta pe 2 niveluri + pod utilizabil (mansardabil)- Garaj inchis de 25 mp + 2 locuri de parcare in curte- Teren drept: 660680 mp ideal pentru extindere, parcari suplimentare, gradina terapeutica sau zona de relaxareSTRUCTURA SI FUNCTIONALITATE (gandita pentru activitate medicala):- Parter (zona de acces & primire pacienti):- Camera ideala pentru receptie / birou de administrare- Grup sanitar complet (pentru pacienti sau personal)- Living spatios poate deveni zona de asteptare sau sala multifunctionala- Bucatarie cu dining ideala ca spatiu pentru personal sau punct de servire- Terasa spatioasa in spate posibilitate de zona exterioara de relaxare- Camara / spatiu tehnic- Etaj (zona de consultatii / tratamente):- 3 camere ideale ca cabinete medicale / sali de tratament- 2 bai (una cu acces direct din camera principala perfecta pentru un cabinet cu toaleta proprie)- Dressing poate fi transformat in spatiu tehnic sau arhiva- Balcon extins pe toata lungimea casei zona de relaxare pentru pacienti sau personalSpatii suplimentare:- Pod generos mansardabil (birou, sala de sedinte, spatiu personal, zona de terapie alternativa)- 2 beciuri: Beci mic langa garaj ideal pentru arhiva, depozitare consumabile medicale, Beci mare sub terasa spatiu multifunctional: sala de recuperare, sala fitness, camera de terapie alternativa, spa sau salinaCONFORT SI EFICIENTA ENERGETICA:- Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri- Termoizolatie superioara: 12 cm sub pardoseala, 15 cm pereti exteriori, 20 cm acoperis- Tamplarie Gealan S8000 3 foi de sticla (gri antracit exterior / alb interior), izolatie fonica si termica exceptionala- Acoperis cu tigla ceramica gri antracit- Toate utilitatile disponibile la nivel de bransament: apa, gaz, curent, fibra opticaPOSIBILITATI DE PERSONALIZARE (contracost in functie de acordul cu dezvoltatorul):- Adaptare compartimentare: spatii deschise sau delimitate in functie de specializari- Alegerea finisajelor interioare: parchet, gresie, faianta, vopsele lavabile, mobilier medical la cerere- Instalare echipamente medicale / IT / retea electrica dedicata- Amenajare terasa / zona verde / rampe acces persoane cu dizabilitati- Mansardare completa pentru spatiu de birouri / training / arhiva- Extindere spatiu parcare sau gradina senzoriala pentru terapieACCES SI LOCALIZARE:- Doar 79 km de centrul Clujului (Piata Mihai Viteazu, Piata Muzeului, Parcul Central, Platinia)- 2 drumuri de acces spre oras fara aglomeratie- Transport public la 250 m acces facil pentru personal si pacienti- Zona exclusiv de case, linistita, cu drum privatPRET: 365.000 EURO (TVA inclus)COMISION 0% pentru cumparatorAcceptam credit bancarLivrare la semifinisat posibil modificari la cerere contracostCONTACT RAPID:Telefon / WhatsApp: 0770_712_712Website: viladecluj(.ro)Locatie Google Maps: 46.825420, 23.525947Transforma aceasta proprietate premium intr-un spatiu medical modern, eficient si usor de accesat. Programeaza o vizionare acum si construieste clinica pe care ai visat-o!

Informații utile

Hartă