Casă de vânzare in Calimanesti la 230.000 €

RSA Estate va prezinta o proprietate completa de vanzare in Calimane?ti , cu un teren generos de 1000 mp, ideala pentru cei care cauta lini?te, confort ?i spa?iu. Situata la doar 4 km de sta?iunea Calimane?ti-Caciulata ?i la 17 km de Ramnicu Valcea, aceasta casa este o alegere ideala atat pentru locuit permanent, cat ?i ca re?edin?a de vacan?a. Zona este foarte lini?tita, cu priveli?ti superbe asupra dealurilor din jur. Proprietatea beneficiaza de o curte mare, complet amenajata, cu alei pavate, spa?iu verde, foi?or, balansoar, o magazie pentru depozitare ?i zone de relaxare un adevarat col? de rai pentru cine i?i dore?te intimitate ?i natura. Casa este construita din caramida Porotherm, ?i are o suprafa?a utila de 167 mp, distribuita pe parter ?i etaj, plus un pod spa?ios pentru depozitare. Amprenta la sol este de 140 mp. La parter se gase?te un living generos, o bucatarie moderna complet mobilata ?i utilata, o baie, un hol de acces, camera tehnica ?i garajul, care este integrat in construc?ie ?i prevazut cu u?a automata, ac?ionata din telecomanda. Etajul ofera trei dormitoare luminoase, fiecare cu ie?ire pe balcon si doua bai -una situata pe hol, accesibila pentru toate camerele , iar cealalta se afla in interiorul unuia dintre dormitoare, oferind intimitate ?i confort. In total, locuin?a dispune de trei bai. La intrarea din spate a casei se afla o veranda inchisa (tip garden room), ideala pentru relaxare sau pentru a lua masa in orice anotimp spa?iu in care este deja instalat un aragaz pentru gatit ?i o zona de luat masa. Casa se vinde la cheie, mobilata ?i utilata exact cum se vede in fotografii. Pe partea de utilita?i, proprietatea are absolut tot ce este necesar: apa curenta, curent electric, gaz, internet. In plus, exista o fantana proprie func?ionala, ceea ce reprezinta un mare avantaj in perioadele de seceta sau pentru iriga?ii. Momentan casa este dotata cu fosa septica, insa canalizarea urmeaza sa fie racordata in zona in cateva luni. In ceea ce prive?te incalzirea, exista doua centrale: una pe gaz ?i una pe lemne, iar pentru un confort termic optim, parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala, in timp ce etajul este prevazut cu calorifere, asigurand caldura eficienta in toata casa. Un alt avantaj major al acestei proprieta?i este faptul ca dispune de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 5kW, deja montate pe acoperi?ul casei. Acestea contribuie semnificativ la eficien?a energetica a locuin?ei ?i la reducerea costurilor lunare, fara a fi condi?ionate de programe precum Casa Verde. In plus, proprietatea este supravegheata cu sistem video, iar accesul in curte se face prin poarta automata ac?ionata cu telecomanda. Pe langa zona verde frumos intre?inuta ?i locurile pavate , in curte vei gasi un foi?or amenajat, un balansoar, o magazie spa?ioasa ?i un spa?iu destinat relaxarii in aer liber sau organizarii meselor in familie. Aceasta casa este ideala pentru o familie care i?i dore?te intimitate, spa?iu ?i confort intr-o zona lini?tita, dar cu acces rapid catre ora? ?i sta?iune. De asemenea, se preteaza excelent pentru investi?ie turistica, avand in vedere apropierea de Calimane?ti-Caciulata, o zona extrem de cautata de turi?ti pe tot parcursul anului. Din motive de intimitate, fotografiile cu interiorul camerelor nu sunt publice. Imagini suplimentare pot fi oferite la cerere, persoanelor interesate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ne contacta?i. Publi24_1745431961