Agenție
750.000 €

Proprietate remarcabila investi?ie sigura in zona centrala a Timi?oarei

Construit
2019

Descriere

Proprietate remarcabila renovata investi?ie sigura in zona centrala a Timi?oarei. Daca i?i dore?ti sa de?ii un imobil cu radacini adanci in istoria ora?ului, dar cu toate avantajele modernita?ii, aceasta cladire poate fi solu?ia ideala. Renovata integral in 2019, imbina farmecul arhitecturii vechi cu un corp nou de cladire, construit in armonie cu un copac secular din curte. Detalii principale: * Suprafa?a utila: 466 mp * Teren: 493 mp * 9 apartamente ?i spa?ii distincte, deja inchiriate (mix de reziden?ial ?i birouri) * Locuri de parcare pentru 5-6 autoturisme, cu acces auto in curte * Potential venit inchiriere: 3.500 Eur - 4.000 Eur Puncte forte: * Renovare completa (2019): Restaurarea a pastrat elementele istorice ?i le-a combinat cu dotari moderne. * Flexibilitate in utilizare: 9 spa?ii care pot func?iona ca apartamente, birouri sau orice mix necesar. * Venit imediat: Fiind deja inchiriata, proprietatea ofera randament inca din prima zi de achizi?ie. * Localizare excelenta: Langa monumente istorice, parcuri, Biserica Catolica ?i Liceul de Informatica Grigore Moisil, la aproximativ 15 minute de mers pana in Pia?a Victoriei. * Atmosfera boema: Finisajele ?i mobilierul creaza un mediu artistic ?i primitor, foarte atractiv pentru chiria?i. Argumente pentru viitor: * Valoare pe termen lung: Pozi?ia centrala ?i farmecul istoric asigura o cerere constanta de inchiriere ?i o perspectiva buna de apreciere a pre?ului. * Versatilitate: Po?i men?ine actualii chiria?i sau po?i reconfigura spa?iile pentru diferite scopuri (reziden?ial, mic antreprenoriat creativ, birouri, regim hotelier). Te invitam sa descoperi mai multe despre acest imobil care imbina tradi?ia ?i modernitatea intr-un mod unic. Contacteaza-ne pentru detalii ?i stabilirea unei vizionari! Timis Imobiliar Integratorul tau de servicii imobiliare Publi24_1745379579

Hartă