Teren de vânzare in Gilau la 600.000 €

Teren intravilan 9.235 mp Gilau, pozitie strategica cu acces la E60 Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 9.235 mp, situat in Gilau, o zona cu potential industrial si logistic deosebit. Terenul beneficiaza de deschidere generoasa la doua drumuri: Front la DN1/E60: 200 metri Front la drum local: 200 metri Aceste caracteristici ofera vizibilitate excelenta si acces facil pentru orice tip de dezvoltare, de la hale de productie si depozite logistice, pana la alte constructii industriale sau comerciale. Parametri urbanistici Terenul dispune de Certificat de Urbanism recent, iar regimul de construire permite dezvoltari industriale si logistice in conditii avantajoase: POT (Procent de Ocupare a Terenului): pana la 70% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): pana la 2.4 Regim de inaltime: P+2E Aceste valori permit realizarea unor constructii de anvergura, maximizand eficienta utilizarii terenului. Utilitati disponibile Terenul este complet utilat, ceea ce reduce semnificativ costurile si timpul necesar pentru dezvoltare: Curent trifazic de putere ideal pentru activitati industriale Apa si canalizare racordate la reteaua publica Gaze naturale disponibile la limita de proprietate Avantaje suplimentare Fundatie existenta de 2.000 mp perfecta pentru demararea rapida a constructiei Acces rapid la autostrada A3 conexiune facila cu principalele centre economice Zona industriala in plina dezvoltare ideala pentru investitii pe termen lung Ideal pentru: Hale industriale si depozite logistice Proiecte de productie si asamblare Investitii strategice pe termen lung Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID EXTERN: P1424 Publi24_1744379569